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　　一、本市公共租賃住房按戶籍、收入、住房等劃分為A類和B類保障對(duì)象：

　　(一)公共租賃住房A類保障對(duì)象：是指家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口，且家庭人均可支配收入低于市政府公布的低收入標(biāo)準(zhǔn)線的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭。

　　市區(qū)租賃補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象為A類保障家庭戶

　　按照梯度保障原則，市區(qū)公共租賃住房除特別規(guī)定外，原則上優(yōu)先分配給A類保障對(duì)象居住。

　　(二)公共租賃住房B類保障對(duì)象：是指除A類保障對(duì)象以外，家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口或在市區(qū)實(shí)際居住生活并取得居住證明;

　　人均可支配收入低于市政府公布的低收入標(biāo)準(zhǔn)線2倍以內(nèi)(含2倍)的中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)住房困難職工和外來(lái)務(wù)工住房困難人員。

　　公共租賃住房B類保障對(duì)象原則上不發(fā)放租賃補(bǔ)貼，按照輪候順序?qū)嵭袑?shí)物配租形式保障。

　　二、A類應(yīng)同時(shí)具備以下條件：

　　(一)家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口，并至少有一人取得本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口3年以上(含3年);

　　(二)家庭人均可支配收入低于市政府公布的低收入標(biāo)準(zhǔn);

　　(三)家庭自有住房人均使用面積在10平方米以下且未承租其他保障性住房;

　　(四)公共租賃住房A類保障對(duì)象為單身申請(qǐng)的，年齡應(yīng)在30歲(含30歲)以上。

　　三、B類需同時(shí)具備以下條件：

　　(一)具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶籍或在本市城區(qū)范圍內(nèi)實(shí)際居住生活并取得居住證明;

　　(二)家庭成員人均可支配收入低于市政府公布的低收入標(biāo)準(zhǔn)線2倍(含2倍);

　　(三)家庭自有住房人均使用面積在12平方米以下且未承租其他保障性住房;

　　(四)公共租賃住房B類保障對(duì)象為單身申請(qǐng)的，年齡應(yīng)在25歲(含25歲)以上;

　　(五)新就業(yè)住房困難職工申請(qǐng)公共租賃住房的，除符合前四款規(guī)定條件外，申請(qǐng)人需持有大中專院校畢業(yè)證，自畢業(yè)的次月起計(jì)算不滿5年;已與本市用人單位簽訂勞動(dòng)合同，并由用人單位按時(shí)足額繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金滿1年以上;

　　(六)外來(lái)務(wù)工住房困難人員申請(qǐng)公共租賃住房的，除符合前四款規(guī)定條件外，申請(qǐng)人應(yīng)在本市城區(qū)范圍內(nèi)實(shí)際居住生活3年以上，并取得居住證明;與本市用人單位累計(jì)簽訂3年以上勞動(dòng)合同，并由用人單位按時(shí)足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金2年以上。

　　申請(qǐng)家庭有下列情形之一的，不予實(shí)施公共租賃住房保障：

　?。ㄒ唬┮艳k理商品房或其他保障性住房買賣合同登記備案尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記的；

　?。ǘ┥暾?qǐng)之日前5年內(nèi)有出售、贈(zèng)與、離婚析產(chǎn)等方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn)行為的（低保家庭除外）；

　?。ㄈ┓堑捅＜彝フ诔凶鈬?guó)有直管公房，機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及國(guó)有、集體企業(yè)自管公房的；

　?。ㄋ模┘彝コ蓡T擁有非營(yíng)運(yùn)性私家汽車的；

　?。ㄎ澹┰诮?jīng)營(yíng)活動(dòng)中有固定營(yíng)業(yè)場(chǎng)所或在經(jīng)營(yíng)中使用雇工的；

　?。┥暾?qǐng)人為二級(jí)（含二級(jí)）以上精神、智力殘疾單身家庭的；

　?。ㄆ撸┥暾?qǐng)人為孤兒且未滿18周歲，其監(jiān)護(hù)人不符合公共租賃住房保障條件的；

　?。ò耍├眠`章建筑牟利的；

　?。ň牛┢渌挥鑼?shí)施公共租賃住房保障的情形。

　　正在承租國(guó)有直管公房，機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及國(guó)有、集體企業(yè)自管公房的低保家庭申請(qǐng)公共租賃住房實(shí)物配租的，應(yīng)當(dāng)騰退承租的國(guó)有直管公房，機(jī)關(guān)、事業(yè)單位及國(guó)有、集體企業(yè)自管公房。

　　二級(jí)（含二級(jí)）以上精神、智力殘疾家庭申請(qǐng)公共租賃住房實(shí)物配租的，符合保障條件的家庭成員（含精神、智力殘疾人員）需二人以上（含二人），且共同申請(qǐng)家庭成員中有精神、智力殘疾患者的法定監(jiān)護(hù)人。

　　市政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和縣級(jí)以上人民政府確定的見(jiàn)義勇為有功人員及其家屬、傷殘軍人以及榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭，按屬地申請(qǐng)公共租賃住房，不受收入限制。