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　　大連市公積金貸款額度

　　貸款額度應同時符合下列限額標準：

　?。ㄒ唬┎怀^本市單人或雙人最高貸款額度；

　?。ǘ┎怀^家庭最高貸款額度，其中家庭是指借款人及其配偶；兩代以內(nèi)直系親屬共同貸款的，不超過參貸家庭的合計最高貸款額度；

　　（三）不超過按借款人還款能力確定的貸款額度；

　　（四）不超過按借款人住房公積金賬戶存儲余額之和相應倍數(shù)確定的貸款額度；

　　（五）不超過規(guī)定的貸款成數(shù)。貸款成數(shù)（即貸款金額占所購房屋、抵押房屋價值的比例）根據(jù)購房類型的不同及家庭住房貸款情況分別確定；

　?。┯绊戀J款額度的其他因素。

　　借款人在住房公積金貸款不能滿足購房需要時，可以申請部分商業(yè)性貸款，但合計貸款金額不能超過規(guī)定的貸款成數(shù)。

　　借款人調(diào)整自住住房時，待原貸款還清后，可再次貸款，但累計貸款金額不得超過單人及家庭最高貸款額度，還清后再貸款時間間隔應符合公積金中心的規(guī)定。

　　貸款最長期限依據(jù)中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定確定。貸款期限與主借款人年齡之和不超過規(guī)定年齡，抵押房屋房齡加申請貸款期限不得超過規(guī)定年限。

　　貸款利率按照放款當日中國人民銀行公布的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行。

　　貸款期限為一年的,實行合同利率,遇法定利率調(diào)整,不分段計息；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年1月1日起按相應利率檔次執(zhí)行新利率。

　　借款人提前歸還貸款本息的，利率按合同利率執(zhí)行。借款人超過借款合同約定的期限償還貸款本息的，逾期部分按中國人民銀行規(guī)定的利率計收罰息。

　　借款合同簽訂后遇中國人民銀行調(diào)整法定利率導致每期還款金額變更的，公積金中心不另行通知借款人，借款人可以憑身份證和借款合同到公積金中心網(wǎng)站、微信、APP、自助設(shè)備等外部服務設(shè)備及各營業(yè)大廳查詢、打印新的還款計劃。