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2023-01-31
蘭州住房公積金提取業(yè)務常見問題解答
更新時間：2022-03-30 13:30:10作者：未知
蘭州住房公積金提取業(yè)務常見問題解答
1、如何辦理租房提取住房公積金業(yè)務？
答：
1.申請條件：
因本條情形需要提取住房公積金的職工，必須在中心開戶并按時足額繳存住房公積金3個月以上，并且職工本人及配偶在本市沒有自住住房。
2.提取范圍：可同時提取職工本人和配偶的住房公積金。
3.辦理材料：
租住公共租賃住房須提供：公共租賃住房租賃合同或其他有效憑證、當年租金票據(jù)。租賃合同在提取職工配偶名下的，還須提供配偶身份證、結婚證。
租賃商品房須提供：職工本人和配偶的無房證明（無房證明由蘭州市不動產(chǎn)管理部門或職工住房公積金繳存地的區(qū)、縣不動產(chǎn)管理部門出具，其中鐵路職工必須分別由工作地不動產(chǎn)管理部門和單位同時出具無房證明，無房證明自出具之日起30日內(nèi)有效）、配偶身份證、結婚證；提取職工為單身的，出具《單身職工婚姻狀況承諾》。
4.提取時限：
租賃公共租賃住房的在租房有效期內(nèi)每年提取一次；租賃商品房可在無房證明打印日期30日內(nèi)辦理，每年提取一次。
5.提取額度：
職工本人和配偶的提取額合并計算，在賬戶余額允許的情況下，租賃公共租賃住房的，當年累計提取額不超過全年實際發(fā)生的租賃費用；租賃商品房的，每年提取額為職工本人和配偶當年住房公積金應繳存額。
2、如何辦理異地購房提取住房公積金業(yè)務？
答：
1.申請條件：
職工本人或配偶在蘭州地區(qū)以外的戶籍所在地、配偶的公積金繳存地、鐵路職工在中國鐵路蘭州局集團管轄范圍內(nèi)的實際工作地需要購買住房，可提取住房公積金。
2.提取范圍：可同時提取購房職工本人和配偶的住房公積金。
3.辦理材料：
《提取申請表》、身份證。
在戶籍所在地購房的須提供職工本人或配偶具有當?shù)貞艏膽艨诓荆ɑ驊艨谶w移證明），在公積金繳存地購房的須提供配偶的住房公積金繳存證明（繳存狀態(tài)必須為“正常”），鐵路職工在實際工作地購房的，由工作單位在《提取申請表》“職工實際工作地認定”欄審核確認。
以購房合同為要件的，須提供：購房合同（不包括存量房買賣合同）、不低于購房總價20%的首付款憑證，其中購房合同必須能夠通過當?shù)夭粍赢a(chǎn)管理部門官方渠道（網(wǎng)站、APP、微信公眾號）查證，或通過分支機構向當?shù)夭粍赢a(chǎn)管理部門函詢的方式查證，不能查證的不予辦理；以《不動產(chǎn)權證書》為要件的，須提供：《不動產(chǎn)權證書》、增值稅發(fā)票和稅收完稅證明。
所購房屋在提取職工配偶名下的，須同時提供配偶身份證、結婚證。
4.提取時限：
以購房合同簽定日期或《不動產(chǎn)權證書》登記日期為準，一年內(nèi)可以提取，且分別只能提取一次。
5.提取額度：
職工本人和配偶的提取額合并計算，累計提取額不得超過房款總額（房款總額以購房合同總價、全額付款憑證金額或增值稅發(fā)票金額中的任一金額為準）。
3、如何辦理離職提取住房公積金業(yè)務？
答：
1.申請條件：
與單位解除勞動、人事關系，個人住房公積金賬戶在我中心停繳達6個月以上，賬戶狀態(tài)為“封存”，未在其他中心開設住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存的，可以提取本人的住房公積金。
2.提取范圍：只能提取職工本人的住房公積金。
3.辦理材料：
《提取申請表》、身份證、與單位解除勞動、人事關系證明。
納入公積金托管戶管理的職工還必須提供《住房公積金托管憑證》，托管憑證丟失的，由本人現(xiàn)場簽署《托管憑證丟失聲明》，即可辦理提取手續(xù)。
靈活就業(yè)人員繳存職工憑身份證辦理，不再提供與單位解除勞動、人事關系證明。
轉入中心集中封存戶的職工憑身份證辦理，不再提供與單位解除勞動、人事關系證明，直接給予辦理。如果轉入集中封存戶的職工已經(jīng)死亡，提取人能夠提供法院判決書、繼承人公證書等法律文本的，可直接給予辦理；無法出具上述法律文本的由原繳存單位協(xié)助核實并辦理提取業(yè)務。
由于歷史原因，一些單位雖然實際上已經(jīng)關、停、并、轉，但未辦理改制破產(chǎn)手續(xù)，同時單位也未與職工辦理解除勞動關系手續(xù)，如果這類單位的住房公積金單位賬戶已經(jīng)整體封存并且連續(xù)停繳達24個月以上，職工本人前來辦理銷戶提取手續(xù)的，可以由職工現(xiàn)場簽署《提取申請表》、提供身份證后直接辦理，不再提供與單位解除勞動、人事關系證明。
4.提取時限：
自職工住房公積金賬戶最后一次發(fā)生匯、補繳月份次月起，連續(xù)停繳6個月以上即可辦理。
5.提取額度：
全額銷戶提取。
4、如何辦理本市購房提取住房公積金業(yè)務？
答：
1.提取范圍：
可同時提取職工本人和配偶的住房公積金。
2.辦理材料：
《提取申請表》、身份證。
以購房合同為要件的，提供房地產(chǎn)管理部門登記備案的《商品房買賣（銷售）合同》、不低于房款總額20%的付款憑證；已取得《不動產(chǎn)權證書》的，提供《不動產(chǎn)權證書》、增值稅發(fā)票和稅收完稅證明。
所購房屋在提取職工配偶名下的，須同時提供配偶身份證、結婚證。
3.提取時限：
以購房合同網(wǎng)簽備案日期或《不動產(chǎn)權證書》登記日期為準，一年內(nèi)可以提取，且分別只能提取一次。
4.提取額度：
職工本人和配偶的提取額合并計算，累計提取額不得超過房款總額（房款總額以購房合同總價、全額付款憑證金額、增值稅發(fā)票金額中的任一金額為準）。