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　　外地公積金在無錫貸款買房

　　貸款條件

　　1、借款申請(qǐng)人須在申請(qǐng)貸款時(shí)點(diǎn)前六個(gè)月按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金, 并且自申請(qǐng)貸款時(shí)點(diǎn)前兩年不欠繳住房公積金；

　　2、借款申請(qǐng)人須為無錫市行政區(qū)域以外省市繳存住房公積金的職工，夫妻雙方有一方為無錫市戶籍，在無錫市購買自住住房；

　　3、借款申請(qǐng)人是所購自住住房的所有權(quán)人或共有權(quán)人（即經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)管理部門備案的購房合同上的買受人）；

　　4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來源和按時(shí)還本付息的能力；

　　5、能提供本中心認(rèn)可的擔(dān)保方式作還款保證或銀行認(rèn)可的有價(jià)證券作質(zhì)押；；

　　6、借款申請(qǐng)人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。

　　發(fā)放對(duì)象

　　住房公積金貸款發(fā)放對(duì)象為購買首套自住住房和第二套自住住房的繳存職工家庭。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。

　　本須知所稱“首套自住住房”、“第二套自住住房”指職工家庭（包括借款申請(qǐng)人、配偶及其未成年子女）在下列情況下購買的自住住房：

　　辦理材料

　　借款申請(qǐng)人夫妻雙方及所購住房共有權(quán)人必須共同到場辦理公積金貸款相關(guān)手續(xù)，并根據(jù)購房情況提供以下資料（原件）：

　?。ㄒ唬┵徺I本地商品房、經(jīng)濟(jì)適用房：

　　1、借款申請(qǐng)人夫妻雙方及所購住房共有權(quán)人的身份證、戶口簿（借款申請(qǐng)人或所購住房共有權(quán)人為單身，僅需提供本人材料）；

　　2、婚姻狀況證明（借款申請(qǐng)人或所購住房共有權(quán)人為單身的，須當(dāng)場填寫《婚姻狀況聲明書》，因離異或喪偶而單身的，須另提交離異或喪偶的有效證明）；

　　3、經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)管理部門備案的購房合同；

　　4、購房發(fā)票；

　　5、當(dāng)前繳存城市住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》（夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需提供）；

　　6、當(dāng)前繳存城市住房公積金管理中心出具并加蓋公章或業(yè)務(wù)專用章累計(jì)繳存年限滿36個(gè)月的住房公積金繳存明細(xì)清單原件（未滿36個(gè)月的提供全部）（夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需提供）；

　　7、《無錫市住房公積金個(gè)人住房貸款住房貸款申請(qǐng)表》（當(dāng)場填寫）；

　　8、《借款人產(chǎn)權(quán)比例分配承諾書》（當(dāng)場填寫）；

　　9、《無錫市住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人及家庭成員情況表》（當(dāng)場填寫）。

　　（二）購買本地存量房：

　　1、借款申請(qǐng)人夫妻雙方及所購住房共有權(quán)人的身份證、戶口簿（借款申請(qǐng)人或所購住房共有權(quán)人為單身，僅需提供本人材料）；

　　2、借款申請(qǐng)人夫妻雙方及所購住房共有權(quán)人的結(jié)婚證（因離異或喪偶而單身的，須另提交離異或喪偶的有效證明）；

　　3、經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)管理部門備案的存量房買賣合同；

　　4、賣方房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、國有土地使用證、或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；

　　5、已付房款憑證；

　　6、當(dāng)前繳存城市住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》（夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需提供）；

　　7、當(dāng)前繳存城市住房公積金管理中心出具并加蓋公章或業(yè)務(wù)專用章累計(jì)繳存年限滿36個(gè)月的住房公積金繳存明細(xì)清單原件（未滿36個(gè)月的提供全部）（夫妻雙方均在異地繳存住房公積金的，均需提供）；

　　8、《無錫市住房公積金個(gè)人住房貸款住房貸款申請(qǐng)表》（當(dāng)場填寫）；

　　9、《借款人產(chǎn)權(quán)比例分配承諾書》（當(dāng)場填寫）；

　　10、《無錫市住房公積金個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人及家庭成員情況表》（當(dāng)場填寫）。

　　注：

　　1、借款申請(qǐng)人配偶為現(xiàn)役軍人的，須提供軍官證及由部隊(duì)政治部門、軍務(wù)部門或組織人事部門出具現(xiàn)役軍官證明原件。

　　2、職工家庭存在其它情況的，應(yīng)提供中心要求的其他材料。

　　3、自2020年10月15日起，職工家庭第二套自住住房公積金個(gè)人住房貸款利率，按照同期首套住房公積金個(gè)人貸款利率的1.1倍執(zhí)行。職工家庭自住住房套數(shù)，根據(jù)借款人及其配偶在我市住房公積金管理系統(tǒng)中的貸款信息記錄進(jìn)行認(rèn)定。

　　4、第二次貸款申請(qǐng)須在還清第一次貸款后次月才能再次辦理。

　　公積金貸款額度

　　無錫繳納的公積金在外地貸款買房

　　首先，需先向外地公積金中心咨詢是否支持公積金異地貸款，然后持身份證向公積金中心提出申請(qǐng)出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，中心審核后出具繳存證明并加蓋業(yè)務(wù)公章，職工到異地辦理公積金貸款完結(jié)后，在10個(gè)工作日內(nèi)將繳存證明回執(zhí)提交至對(duì)應(yīng)的公積金中心網(wǎng)點(diǎn)！