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　　無錫住房貸款委托還貸計(jì)算依據(jù)

　　1、委托還貸資金劃轉(zhuǎn)是依據(jù)還貸人約定委托還款月份的上月末住房公積金余額，逐年還貸劃轉(zhuǎn)不超過委托還貸人剩余住房貸款本息的金額；逐月還貸劃轉(zhuǎn)保留公積金月繳額的12倍后不超過上月的月還款額的金額。

　　2、逐年還貸的資金于每月第二個(gè)工作日開始，五個(gè)工作日之內(nèi)劃轉(zhuǎn)至貸款賬戶作部分提前還貸，貸款人在部分提前還貸后仍需按貸款銀行重新計(jì)算的月還款額進(jìn)行還款。

　　3、住房公積金逐月還貸的資金于每月十四日（遇節(jié)假日順延）開始，三個(gè)工作日之內(nèi)劃轉(zhuǎn)至貸款人還貸卡號上。商業(yè)貸款逐月還貸的資金于每月二十日（遇節(jié)假日順延）開始，三個(gè)工作日之內(nèi)劃轉(zhuǎn)至貸款人還貸卡號上。貸款人還需隨時(shí)關(guān)注自己的還款卡情況，及時(shí)將每月的還款金額（或不足部分）打到卡上，以免產(chǎn)生逾期貸款，造成不良的個(gè)人信用。

　　4、住房貸款委托還貸的順序?yàn)橄冉杩钊撕笈渑荚僦毕涤H屬（存在多名直系親屬的，按簽約的先后順序進(jìn)行資金劃轉(zhuǎn)），先公積金后新職工住房補(bǔ)貼。

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