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　　舊宅申請(qǐng)加裝電梯流程

　　一、取得業(yè)主意見統(tǒng)一書面確認(rèn)

　　按照《無錫市既有住宅增設(shè)電梯暫行辦法》，既有住宅增設(shè)電梯的意向應(yīng)當(dāng)經(jīng)本幢或者本單元房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。執(zhí)行這個(gè)三分之二原則，可繞過部分業(yè)主。但無錫在實(shí)際操作中并非如此，基本需要本單元百分之百的業(yè)主同意才行。

　　有幾種情況是必須征求相關(guān)業(yè)主意見的，包括出現(xiàn)：

　　1、電梯占用業(yè)主專用部位或直接附著在專用部位外墻的

　　2、因增設(shè)電梯遮擋業(yè)主門窗洞垂直范圍內(nèi)空間的

　　3、因增設(shè)電梯導(dǎo)致日照時(shí)間顯著縮短

　　4、增設(shè)電梯后導(dǎo)致必經(jīng)通道通行功能減弱，無其他通道可通行的

　　二、手續(xù)辦理

　　根據(jù)《無錫市既有住宅增設(shè)電梯申報(bào)材料要求》，建設(shè)者可推選1-2名業(yè)主或委托代理人進(jìn)行手續(xù)辦理，主要為以下幾個(gè)方面：

　　1、聯(lián)系具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的改造設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)圖紙

　　2、與有相應(yīng)資質(zhì)的施工、監(jiān)理單位簽訂相關(guān)合同

　　3、與電梯安裝公司、維保單位簽訂采購(gòu)合同及維保合同，同時(shí)向市場(chǎng)監(jiān)管局進(jìn)行報(bào)備

　　當(dāng)總費(fèi)用確定后形成項(xiàng)目總投資明細(xì)表，并與出資業(yè)主協(xié)商，完成費(fèi)用分?jǐn)偞_認(rèn)。增梯方案須在居民意見征集完畢，無有效反對(duì)意見后，可向轄區(qū)增梯受理單位申報(bào)增梯申請(qǐng)。

　　三、審核受理

　　將申報(bào)材料全部提交至區(qū)住建局物管中心受理，區(qū)住建局采用一站式服務(wù)征求規(guī)劃、城管等相關(guān)部門的意見，并對(duì)接市住建局完成設(shè)計(jì)圖紙的審查工作，同時(shí)聯(lián)系供電、燃?xì)狻⑼ㄐ诺炔块T與申請(qǐng)人對(duì)接現(xiàn)場(chǎng)踏勘配合完成相應(yīng)管線遷移工作。