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　　【一】提前還款的區(qū)別：

　　若提前還款，等額本息法由于前期基本還的都是利息，而本金并沒有還多少，所以提前還款會十分吃虧。

　　等額本金法若提前還款，由于前期還的本金比例較大，所以提前還款的話就可以避免后期的利息。

　　【二】西安提前還款辦理

　　在西安住房公積金管理中心申請個人住房公積金貸款，借款人或配偶在個人住房公積金貸款發(fā)放6個月后，可申請?zhí)崆叭炕虿糠诌€款。

　　辦理方式：

　　1.網(wǎng)上辦理：（1）登錄手機(jī)公積金APP，點(diǎn)擊業(yè)務(wù)辦理，按照提示選擇“提前還本”或“提前結(jié)清”進(jìn)行操作；（2）登錄手機(jī)支付寶，進(jìn)入市民中心，點(diǎn)擊公積金，選擇西安公積金，實(shí)名認(rèn)證后,點(diǎn)擊提前還款，按照提示選擇“一次性提前還清”或“部分提前還款”；（3）登錄陜西政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，選擇西安市，點(diǎn)擊部門服務(wù)/按部門分類/西安住房公積金管理中心/住房公積金個人業(yè)務(wù)/提前部分還貸或貸款提前結(jié)清，點(diǎn)擊在線辦理。

　　2.柜臺辦理： 在貸款銀行申請。柜臺辦理所需資料:（1）申請人身份證原件；（2）《個人住房公積金貸款提前還款申請書》。

　　注意事項(xiàng)：

　　1.在個人住房公積金貸款發(fā)放半年以后，借款人可提前全部或部分償還貸款。

　　2.借款人、抵押人死亡或喪失行為能力，可以由其親屬代辦。提供經(jīng)辦人身份證、《個人住房公積金貸款提前還款申請書》、關(guān)系證明或聲明。

　　3.借款人由于特殊原因（如遇重大災(zāi)禍、買賣糾紛、虛假騙貸、信息錯誤等）,貸款發(fā)放不滿半年需要提前全部償還貸款的，借款人需向貸款銀行提出申請。