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　　?住房貸款利息申報(bào)條件

　　1、扣除范圍及標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)扣除范圍：本人或者配偶單獨(dú)或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款，為本人或者配偶購買中國境內(nèi)住房而發(fā)生的首套住房貸款利息支出;

　　(2)扣除標(biāo)準(zhǔn)：每年12000元(1000元/月)。

　　注意：“住房貸款利息”與“住房租金”這兩項(xiàng)專項(xiàng)附加扣除政策只能享受其中一項(xiàng)，不能同時(shí)享受。

　　2、扣除方式

　　(1)單獨(dú)或者共同購買：夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除;

　　(2)婚前各自購買：婚后可以選擇一方的住房，由貸款人按照每月1000元扣除;或者由夫妻雙方分別按照每月500元對各自發(fā)生的住房貸款利息支出扣除;

　　注意：扣除方式確定后，一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

　　3、扣除起止時(shí)間

　　貸款合同約定開始還款的當(dāng)月至貸款全部歸還或貸款合同終止的當(dāng)月。

　　注意：住房貸款利息的扣除期限最長不得超過240個(gè)月。

　　?房貸利息專項(xiàng)附加扣除操作流程

　　1、從未填報(bào)過房貸利息專項(xiàng)附加扣除

　　◆打開“個(gè)人所得稅”APP，注冊并登錄，選擇“首頁”—“專項(xiàng)附加扣除填報(bào)”;

　　◆選擇“住房貸款利息”之后，選擇相應(yīng)的扣除年度點(diǎn)擊“確認(rèn)”;

　　◆確認(rèn)材料完備后，點(diǎn)擊“準(zhǔn)備完畢，進(jìn)入填報(bào)”;

　　◆根據(jù)所選產(chǎn)權(quán)證明方式，填寫“房貸信息”;

　　◆根據(jù)貸款方式，填寫“房貸信息”;

　　◆填寫“配偶信息”，選擇“扣除比例”;

　　◆選擇“申報(bào)方式”，點(diǎn)擊“提交”即可。

　　2、2021年度填報(bào)過房貸利息專項(xiàng)附加扣除