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　　已經(jīng)登記的國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因二手房買賣情形導(dǎo)致權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，購房人已完成限購審核申請(qǐng)業(yè)務(wù)(僅限住宅)，當(dāng)事人即可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記。

　　網(wǎng)上登記流程：

　　網(wǎng)上申請(qǐng)

　　買賣雙方山東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)濟(jì)南分站或下載“泉城辦”手機(jī)APP，注冊(cè)用戶并進(jìn)行實(shí)名認(rèn)證，購買住宅的需先行取得限購資格證。輸入不動(dòng)產(chǎn)證號(hào),確認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)登記信息，填寫相關(guān)交易及減免稅信息并上傳資料后提交。

　　領(lǐng)取證書

　　辦證申請(qǐng)經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和稅務(wù)部門預(yù)審?fù)ㄟ^后，申請(qǐng)人可通過網(wǎng)上繳費(fèi)、繳稅，并根據(jù)領(lǐng)證短信通知內(nèi)容，攜帶身份證明及其他材料到就近的不動(dòng)產(chǎn)登記大廳領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(含電子證書)。

　　業(yè)務(wù)溫馨提示:

　　辦理時(shí)限:1個(gè)工作日

　　提交材料:買賣雙方身份證明，未通過核驗(yàn)的其他資料(短信提示) 使用不動(dòng)產(chǎn)電子證書的原證書可申請(qǐng)公告注銷

　　窗口辦理流程

　　全城通辦(預(yù)約)

　　登錄濟(jì)南市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上大廳(http://60.208.94.148:81/oshs/)或不動(dòng)產(chǎn)微信公眾號(hào)進(jìn)行預(yù)約，選擇就近的不動(dòng)產(chǎn)大廳綜合窗口進(jìn)行申請(qǐng)。

　　繳稅登記

　　按照預(yù)約的時(shí)間前往不動(dòng)產(chǎn)大廳，買賣雙方共同提交申請(qǐng)資料，完成現(xiàn)場認(rèn)證，繳納登記費(fèi)及稅費(fèi)(可網(wǎng)上繳納，劃拔十地性質(zhì)的還需繳納士地出讓金) 。

　　領(lǐng)取證書

　　辦證申請(qǐng)經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核通過后，根據(jù)申請(qǐng)人選擇的領(lǐng)證方式，通過窗口或EMS方式領(lǐng)取紙不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(含電子證書)。

　　線下業(yè)務(wù)溫馨提示:

　　辦理時(shí)限:5個(gè)工作日

　　提交材料:買賣雙方身份證明，買賣合同;申請(qǐng)減免稅的戶籍證明、結(jié)婚證明及其他相關(guān)材料。使用不動(dòng)產(chǎn)電子證書的原證書可申請(qǐng)公告注銷