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　　?北京共有產(chǎn)權(quán)房出租平臺是哪個?

　　市級網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺由市級代持機(jī)構(gòu)——北京保障房中心搭建，網(wǎng)址：gycpt.bphc.cn

　　特別說明：目前平臺僅提供項目信息、通知公告等瀏覽功能，按照《關(guān)于規(guī)范共有產(chǎn)權(quán)住房出租管理工作的通知(試行)》規(guī)定，服務(wù)平臺自政策實(shí)施之日暨2022年3月20日起正式開放賬號注冊、出租申請等其他功能。

　　?北京共有產(chǎn)權(quán)住房是否可以出租?

　　可以出租。根據(jù)《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》(京建法〔2017〕16號)第二十三條規(guī)定“已購共有產(chǎn)權(quán)住房用于出租的，購房人和代持機(jī)構(gòu)按照所占房屋產(chǎn)權(quán)份額獲得租金收益的相應(yīng)部分，具體應(yīng)在購房合同中約定。購房人應(yīng)在市級代持機(jī)構(gòu)建立的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺發(fā)布房屋租賃信息。具體實(shí)施細(xì)則由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委另行制定?！惫灿挟a(chǎn)權(quán)住房購房合同中也已經(jīng)設(shè)定了出租相關(guān)條款。共有產(chǎn)權(quán)住房租賃行為必須符合國家及本市住房租賃管理、共有產(chǎn)權(quán)住房管理相關(guān)規(guī)定，納入本市租賃監(jiān)管范圍。