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      1. 湖南省直公積金償還商貸本息提取的申請條件是什么?

        更新時間:2022-03-30 23:13:32作者:未知

        湖南省直公積金償還商貸本息提取的申請條件是什么?

          湖南省直公積金繳存職工用于償還商業(yè)貸款本息的可以提取公積金,具體提取條件如下:

          1.職工及配偶償還商業(yè)銀行個人住房按揭貸款本息的,可申請?zhí)崛∽》抗e金。職工及配偶既有住房公積金貸款又有商業(yè)銀行個人住房按揭貸款的,在住房公積金貸款未還清之前,其住房公積金余額應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款。

          2.貸款未結(jié)清的,首次提取須在正常還貸12個月后辦理。因償還配偶婚前購房貸款本息的,在結(jié)婚登記滿12個月后辦理,以后每間隔12個月以上可辦理提取一次。提前結(jié)清貸款的,可在貸款結(jié)清后24個月以內(nèi)提取一次。

          3.每次同一套房屋產(chǎn)權(quán)所有人的提取總額不得超過上次提取日至本次提取日已還貸本息額,最多不超過近24個月的還貸本息額。還貸本息額計算須且剔除當(dāng)期其他住房公積金管理中心因償還本套房屋住房貸款已提取或?qū)_還貸的金額。提取金額至住房公積金賬戶金額的百元位。

          4.職工償還與他人(非配偶)共同購買、建造、翻建、大修自住住房貸款本息的,按職工所占產(chǎn)權(quán)比例提取職工及配偶住房公積金。共有產(chǎn)權(quán)比例依次以《不動產(chǎn)權(quán)證書》或《房屋所有權(quán)證》記載內(nèi)容、購房合同約定內(nèi)容為準(zhǔn),無約定或約定不明確的按平均份額核算。

          5.住房貸款金額超過契稅完稅憑證計稅金額的,還貸提取時以貸款金額核定為房屋總價,還貸提取金額須在已還貸本息額中扣除購房提取金額后計算。

          6.住房公積金組合貸款的,提取額度以住房公積金和商業(yè)銀行已還貸本息之和計算。住房公積金貸款未結(jié)清的,不得提取商業(yè)銀行貸款提前還貸部分。

        本文標(biāo)簽: 本息  還貸  金額  住房公積金  配偶  

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