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　　湖南省直公積金繳存人及其配偶在長沙地區(qū)范圍內(nèi)，購房辦理了商業(yè)銀行按揭貸款的，可申請將商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)為個人住房公積金貸款。

　　商轉(zhuǎn)公辦理方式：

　　1.自主辦理方式:不收費。

　　2.其他房產(chǎn)抵押方式:以本人、配偶名下家庭其它符合抵押條件的房產(chǎn)設(shè)定抵押。需繳納貸款金額10%的反擔保金，借款人辦理原房產(chǎn)抵押注銷后，憑銀行出具的《貸款結(jié)清證明》等材料，申請退還反擔保金。

　　3.階段性擔保和代辦服務(wù)方式:擔保機構(gòu)為提供代辦服務(wù)，借款人按貸款金額的1.5%向擔保機構(gòu)交納服務(wù)費和貸款金額10%的反擔保金。借款人辦理原房產(chǎn)抵押注銷后，憑銀行出具的《貸款結(jié)清證明》等材料，申請退還反擔保金。