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　　在湖南省行政區(qū)域內(nèi)（不含長沙中心）具有完全民事行為能力的住房公積金繳存職工可以申請辦理湖南省直公積金商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合貸款，具體辦理條件如下：

　　1.住房公積金繳存符合以下要求：

　　(1)住房公積金正常繳存12個月以上;

　　(2)住房公積金賬戶狀態(tài)正常，且繳存至申請貸款前2個月(補繳的不計);

　　(3)結(jié)清住房公積金貸款后，需連續(xù)正常繳存6個月以上，方可申請下一次住房公積金貸款;

　　(4)借款人及配偶在多個中心有住房公積金正?；蚍獯尜~戶的，應(yīng)在申請貸款前進行合并或銷戶。

　　2.申請貸款的房產(chǎn)應(yīng)符合以下要求：

　　(1)在長沙行政區(qū)域范圍內(nèi);

　　(2)借款人申請貸款的房屋為家庭第一套或第二套住房(注銷房產(chǎn)不計)。且申請銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的此套住房未辦理購房提取(包括借款人和配偶在省直中心或其他公積金中心的購房提取);

　　(3)申請貸款的房產(chǎn)為第二套住房的，借款人家庭第一套房面積應(yīng)小于144平方米;

　　(4)商業(yè)銀行住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款用于抵押的房產(chǎn)應(yīng)當產(chǎn)權(quán)明晰、足值，無債務(wù)糾紛、債權(quán)分割等情況，未設(shè)定居住權(quán)。

　　3.借款人原按揭貸款還款情況良好，原貸款銀行對提前全部還款無異議。

　　4.借款人及配偶沒有未結(jié)清的住房公積金貸款或未終止的住房公積金約定提取。

　　5.借款人及配偶個人征信記錄良好。

　　6.借款人及配偶具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力。

　　7.借款人及配偶住房公積金貸款次數(shù)(包含省直中心和其他中心的公積金貸款次數(shù))均不能超過2次。其中婚姻關(guān)系存續(xù)期間申請過住房公積金貸款的，夫妻各算一次貸款次數(shù)。