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　　根據(jù)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房分配管理的通知》(京建法〔2014〕21號(hào))、《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》(京建法﹝2011﹞25號(hào))文件精神。

　　現(xiàn)將本區(qū)遠(yuǎn)洋沁山水等2個(gè)公租房項(xiàng)目113套房源、外區(qū)蘇家坨等3個(gè)公租房項(xiàng)目233套房源開展專項(xiàng)配租?，F(xiàn)就有關(guān)事宜公告如下：

　　一、配租房源情況

　　此次配租房源涉及石景山區(qū)2個(gè)公租房項(xiàng)目，房源共計(jì)113套。項(xiàng)目詳細(xì)情況見下表：

　　二、配租規(guī)則

　　(一)配租對(duì)象

　　2020年12月31日(含)前取得公共租賃住房配租資格，且未保障(未配租配售、未享受補(bǔ)貼)的低保家庭(含分散供養(yǎng)的特困家庭)、低收入家庭、計(jì)劃生育特殊困難家庭、大病家庭、重殘家庭、60周歲(含)以上老人家庭、優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人家庭、省部級(jí)以上勞動(dòng)模范家庭、成年孤兒家庭等具有優(yōu)先配租資格的家庭(不含三房輪候優(yōu)先)。

　　對(duì)符合上述條件且未列入選房名單的家庭，請于2021年9月8日前可前往戶籍所在街道進(jìn)行登記，逾期未登記的，視為放棄本次選房資格。選房名單中家庭情況有變化需要變更的，請于2021年9月8日前可前往戶籍所在街道進(jìn)行變更。在辦理入住前，經(jīng)核實(shí)房產(chǎn)、收入等情況不符合公租房資格的家庭，不予辦理入住。

　　(二)分組及排序規(guī)則

　　1.本次配租共計(jì)兩組，分別為第一組和第二組，按照第一組家庭在前，第二組家庭在后的順序進(jìn)行選房。

　　第一組：低保家庭(含分散供養(yǎng)的特困家庭)、低收入家庭、計(jì)劃生育特殊困難家庭。根據(jù)申請家庭優(yōu)先情況分優(yōu)先及普通組，優(yōu)先在前，普通在后;

　　第二組：大病家庭、重殘家庭、60周歲(含)以上老人家庭、優(yōu)撫對(duì)象及退役軍人家庭、省部級(jí)以上勞動(dòng)模范家庭、成年孤兒家庭等其他優(yōu)先家庭。按照大病、重殘家庭在前，其他家庭在后的順序進(jìn)行選房。

　　2.相同分組及套型的家庭按照以下原則自動(dòng)排序：

　　1)按備案時(shí)間先后進(jìn)行排序;

　　2)備案日期相同的，按備案時(shí)點(diǎn)排序(登記編號(hào)小的在前，大的在后)。

　　選房時(shí)已變更套型及優(yōu)先情況的家庭，按上述排序原則自動(dòng)更新排列順序。

　　(三)選房規(guī)則

　　本區(qū)房源選房按照分組及小、中、大套型的順序依次開展選房。選房期間申請家庭可根據(jù)家庭情況降檔選房，不可升檔選房。

　　外區(qū)房源選房按照分組及小、中、大套型的順序依次開展選房。選房期間申請家庭可根據(jù)家庭情況升檔或降檔選房。

　　本次選房結(jié)束后，如有騰退房源，將陸續(xù)通知未參加選房的家庭進(jìn)行選房，直至發(fā)布新的配租公告為止。

　　三、選房安排

　　選房時(shí)間另行通知。

　　產(chǎn)權(quán)單位將按選房規(guī)則規(guī)定的順序組織集中選房工作，請各輪候家庭保持通訊有效、準(zhǔn)確、暢通。

　　?特別提示：

　　根據(jù)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)公共租賃住房資格復(fù)核及分配管理的通知》(京建法〔2021〕8號(hào))文件第四條規(guī)定，家庭放棄選房或簽約累計(jì)兩次的，一年內(nèi)不再向其提供房源。一年期滿后，經(jīng)該家庭申請，區(qū)住房保障管理部門應(yīng)當(dāng)按照復(fù)核程序?qū)υ摷彝ミM(jìn)行資格復(fù)核，經(jīng)復(fù)核仍然符合條件的，可再次納入配租范圍。公租房備案家庭再次累計(jì)兩次放棄選房或簽約的，區(qū)住房保障管理部門三年內(nèi)不再向其提供房源。

　　區(qū)住房保障管理部門對(duì)同一公租房資格備案家庭放棄選房或簽約累計(jì)兩次的，應(yīng)當(dāng)在信息系統(tǒng)對(duì)該家庭相關(guān)情況予以記錄。

　　四、入住安排

　　產(chǎn)權(quán)單位按項(xiàng)目分批次為通過資格復(fù)核且符合選房原則的家庭安排辦理入住手續(xù);未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)參與資格復(fù)核以及未通過資格復(fù)核的家庭，此次選房視為無效，產(chǎn)權(quán)單位不予為其辦理入住手續(xù)。

　　五、租金及補(bǔ)貼

　　(一)租金繳納方式

　　承租公共租賃住房的申請家庭，按照公共租賃住房有關(guān)政策繳納租金。獲得公共租賃住房租金補(bǔ)貼資格的承租家庭，先足額交納租金，后按月發(fā)放租金補(bǔ)貼。

　　(二)租金補(bǔ)貼相關(guān)規(guī)定

　　1.如承租家庭的收入、住房、資產(chǎn)符合《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號(hào))所規(guī)定的條件，可以申請租金補(bǔ)貼。申請租金補(bǔ)貼的家庭，可向街道辦事處提出申請，并填寫《北京市公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請家庭情況核定表》，同時(shí)提供相關(guān)材料。

　　2.2015年11月1日前獲得公租房租金補(bǔ)貼資格的家庭，如收入、住房、資產(chǎn)符合《關(guān)于完善公共租賃住房租金補(bǔ)貼政策的通知》(京建法〔2015〕14號(hào))所規(guī)定的條件，可向街道辦事處提出變更申請。

　　3.根據(jù)《關(guān)于公共租賃住房租金補(bǔ)貼申請、審核、發(fā)放等有關(guān)問題的通知》(京建法〔2012〕10號(hào))規(guī)定，區(qū)住房保障管理部門每年對(duì)入住公租房并享受租金補(bǔ)貼家庭的補(bǔ)貼資格進(jìn)行年度復(fù)核工作。對(duì)未按規(guī)定進(jìn)行年度申報(bào)的租金補(bǔ)貼家庭，區(qū)住房保障管理部門將停發(fā)租金補(bǔ)貼。對(duì)于超出規(guī)定時(shí)間再申報(bào)的家庭，自審核合格的次月起恢復(fù)發(fā)放租金補(bǔ)貼，但停發(fā)期間補(bǔ)貼不予補(bǔ)發(fā)。

　　六、其他

　　北京市石景山區(qū)住房保障事務(wù)中心負(fù)責(zé)本次政策解釋及資格復(fù)核工作，產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)本次選房及入住工作。

　　政策咨詢電話：68867522

　　產(chǎn)權(quán)單位咨詢電話：

　　北京市石景山區(qū)燕景保障性住房建設(shè)投資中心：68705761

　　咨詢時(shí)間：上午9:00-11:00，下午2:00-5:00。

　　特此公告。

北京市石景山區(qū)住房保障事務(wù)中心

2021年9月2日

　　》》附件：石景山區(qū)低保等特殊困難家庭擬專項(xiàng)配租名單.pdf