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　　如果為了孩子上學(xué)，不建議買，最好買現(xiàn)房或者二手房。因?yàn)楹⒆油犊?，需要的材料就有房本?span style="color:#E53333;">期房具有不確定性，而且學(xué)區(qū)學(xué)校也不確定。

　　在天津工作繳納社保的沒有問題，在津無工作沒有繳納社保最好不買，因?yàn)榧w戶口后期會(huì)有抽查，查到了比較麻煩，所以最好盡早落到房子上。

　　天津二手房的產(chǎn)權(quán)類別很多該如何選擇?

　　天津眾多老破小有私產(chǎn)，公產(chǎn)(公產(chǎn)又分為直管公產(chǎn)和托管公產(chǎn))企業(yè)產(chǎn)，宗教產(chǎn)，鐵路產(chǎn)，校產(chǎn)，軍產(chǎn)(禁止交易的)。首選私產(chǎn)房，直管公產(chǎn)可以買產(chǎn)權(quán)的有合適的也可以考慮，其他產(chǎn)權(quán)的不推薦

　　私產(chǎn)房有哪些細(xì)節(jié)容易忽略呢?

　　房本建筑面積要大于30㎡(面積太小的很多銀行不接件)，房齡最好1990年之后，房齡影響貸款年限也影響后期流轉(zhuǎn)。

　　戶口已經(jīng)轉(zhuǎn)到房子上了，變成家庭戶口了，還有繼續(xù)繳納社保么?

　　已經(jīng)轉(zhuǎn)成家庭戶口可以不再繳納天津社保，如果后面緊跟著為了孩子投靠落戶上學(xué)的話，個(gè)別區(qū)派出所，孩子投靠時(shí)要求提供社保證明，咨詢好落戶區(qū)投靠材料要求再?zèng)Q定要不要接著交。