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2023-01-31
2022廣州房屋租賃合同網(wǎng)上備案辦理指南（網(wǎng)址+流程）
更新時間：2022-03-30 23:24:41作者：未知
【簡略流程】
注冊登錄——點擊“我要備案”——錄入資料——上傳資料——提交資料——備案受理——備案復核——復核通過，生成《廣州市房屋租賃合同備案證明》
【網(wǎng)上備案平臺】
廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺(陽光租房官網(wǎng))：http://zfcj.gz.gov.cn/ygzf/
【網(wǎng)上備案辦理對象】
租賃雙方簽訂、變更、提前終止房屋租賃合同之日起30日內(nèi)辦理房屋租賃合同網(wǎng)上備案手續(xù)。
1、雙方自行簽訂合同的，可由租賃當事人單方辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
2、房屋租賃企業(yè)租賃房屋，或者房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)對經(jīng)本機構(gòu)促成訂立房屋租賃合同的，由房屋租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
3、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)促成房屋租賃企業(yè)訂立房屋租賃合同的，由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
【需上傳的資料】
通過廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)，應(yīng)當錄入并上傳以下資料：
(一)租賃雙方當事人身份證明;
(二)房屋權(quán)屬證明或者房屋合法來源資料;
(三)房屋租賃合同。
提供房源核驗碼的，只需上傳承租人信息、房屋租賃合同。通過廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺辦理房屋租賃合同網(wǎng)上簽約的，可同步辦理登記備案。
變更或提前解除房屋租賃合同的，應(yīng)當提供原租賃合同登記備案證明號碼并上傳房屋租賃合同變更或提前解除憑證。
【網(wǎng)上申請流程】
【備案受理】
房屋租賃合同網(wǎng)上備案受理后生成網(wǎng)上備案回執(zhí)號?；貓?zhí)號作為當事人查詢網(wǎng)上備案進度的憑證。
【備案完成】
房屋租賃合同登記備案完成后，廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺生成《廣州市房屋租賃合同登記備案證明》并提供登記備案電子證明。
【打印證明】
網(wǎng)上備案當事人可以通過廣州市房屋租賃信息服務(wù)平臺，自行打印《廣州市房屋租賃合同備案證明》。