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　　申請(qǐng)條件

　　(一)自2019年6月1日起通過人才入戶方式將戶籍遷入本市，且戶籍遷入本市未滿3年;

　　(二)在本市用人單位工作并簽訂1年及以上勞動(dòng)合同，該單位在本市為其繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)、繳存住房公積金;

　　(三)具有全日制本科及以上學(xué)歷;

　　(四)申請(qǐng)人及其配偶在本市無自有住房;

　　(五)申請(qǐng)人及其配偶未正在租住公共租賃住房、領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼，未享受經(jīng)濟(jì)適用住房、人才住房及房屋修葺等優(yōu)惠政策。

　　注意事項(xiàng)

　　(一)新入戶人員正在領(lǐng)取租房補(bǔ)貼、正在享受租金優(yōu)惠的，不能申請(qǐng)實(shí)物配租;

　　(二)勞動(dòng)合同中的用人單位名稱必須與社保部門登記繳費(fèi)單位名稱一致;

　　(三)申請(qǐng)時(shí)，用人單位正在本市為其繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)、繳存住房公積金;

　　(四)申請(qǐng)時(shí)，住房公積金繳存狀態(tài)必須是正常。

　　所需材料

　　(一)戶口簿、身份證、畢業(yè)證;

　　(二)勞動(dòng)合同，申請(qǐng)人為企業(yè)法定代表人或個(gè)體工商戶經(jīng)營者的，可提交所屬企業(yè)或個(gè)體工商戶的在本市納稅證明代替勞動(dòng)合同;

　　(三)社保部門出具的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個(gè)人對(duì)賬單和社會(huì)保險(xiǎn)參保證明;

　　(四)結(jié)婚證及配偶身份證(已婚人員需提供);

　　(五)配偶原籍為東莞市的，需提供戶籍所在村(居)委會(huì)出具的住房情況證明：《住房保障家庭自有房產(chǎn)(土地)申報(bào)表》。

　　以上規(guī)定的材料，屬證明類的提交原件;屬證件、證書或合同類的提交復(fù)印件，并提供原件核對(duì)。

　　材料說明

　　1、勞動(dòng)合同中的用人單位名稱必須與社保部門登記繳費(fèi)單位、公積金繳存單位名稱一致;

　　2、申請(qǐng)時(shí)，用人單位正在本市為其繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)、繳存住房公積金;

　　3、申請(qǐng)時(shí)，住房公積金繳存狀態(tài)必須是正常。

　　辦理程序

　　申請(qǐng)及資格審核程序：提交申請(qǐng)→園區(qū)、鎮(zhèn)(街)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門受理→園區(qū)、鎮(zhèn)(街)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門組織公示→園區(qū)、鎮(zhèn)(街)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門審核→市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局組織公示→市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局審批→保障登記。

　　租房補(bǔ)貼辦理程序：資格復(fù)核→劃撥補(bǔ)貼。

　　辦理時(shí)限

　　園區(qū)、鎮(zhèn)(街)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門自受理申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)人的工作、住房、購買社保等情況進(jìn)行調(diào)查。調(diào)查核實(shí)后，通過網(wǎng)絡(luò)、電視、報(bào)紙、張貼等多種方式將確認(rèn)的申請(qǐng)人情況進(jìn)行公示，公示時(shí)間為10日。公示無異議或異議不成立的，將經(jīng)初審的申請(qǐng)材料報(bào)送市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)自收到初審材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)，就申請(qǐng)人情況是否符合規(guī)定條件提出審核意見。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將經(jīng)審核符合條件的申請(qǐng)人情況在東莞政府網(wǎng)、東莞建設(shè)網(wǎng)上進(jìn)行公示，公示時(shí)間為10日。

　　租金標(biāo)準(zhǔn)

　　具體租金標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)查看《政府投資公租房房源匯總表》。

　　辦理地點(diǎn)

　　工作所在園區(qū)、鎮(zhèn)(街)的住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門

　　注意事項(xiàng)

　　(一)承租人應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納政府規(guī)定的公共租賃住房租金和房屋使用過程中發(fā)生的水、電、氣、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用，騰退時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)清這些及其他應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用。

　　(二)承租人有下列情形之一的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門取消承租人保障資格，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位根據(jù)合同約定解除合同并收回住房：

　　1、無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置住房的;

　　2、無正當(dāng)理由連續(xù) 2個(gè)月或者累計(jì)6個(gè)月以上未繳納租金的;

　　3、擅自互換、出借、轉(zhuǎn)租、抵押所承租住房的;

　　4、將所承租住房用于經(jīng)營性用途或者改變使用功能的;

　　5、因故意或者重大過失，造成租賃的住房嚴(yán)重毀損的;

　　6、經(jīng)審核不再符合保障條件的;

　　7、法律、法規(guī)規(guī)定或者合同約定的其他違法、違約情形。

　　(三)租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前主動(dòng)向園區(qū)、鎮(zhèn)(街)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門提出申請(qǐng)，如實(shí)申報(bào)人口、戶籍、婚姻、收入、財(cái)產(chǎn)和住房等情況，園區(qū)、鎮(zhèn)(街)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門會(huì)同有關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件進(jìn)行審核后報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局。經(jīng)審核符合條件的，準(zhǔn)予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。

　　承租人有下列情形之一的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門取消承租人保障資格，房屋的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位收回住房：

　　1、租賃期滿但未按規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)的;

　　2、提出續(xù)租申請(qǐng)，但在租賃期滿未按要求提供完整的家庭人口組成、收入、資產(chǎn)及自有房產(chǎn)等續(xù)租材料的;

　　3、隱瞞家庭收入、資產(chǎn)、家庭人口和住房變動(dòng)等情況或者提供虛假材料的;

　　4、經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的其他情形。

　　(四)公共租賃住房被騰退的，承租人應(yīng)當(dāng)自收到解除合同或者終止合同通知之日起30日內(nèi)搬遷，并辦理相關(guān)手續(xù)。

　　有正當(dāng)理由無法按期搬遷的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門可給予最長不超過6個(gè)月的搬遷期，搬遷期內(nèi)租金按照房屋所在地同區(qū)域、同地段、同品質(zhì)普通商品住宅平均租金繳納。搬遷期滿，承租人必須騰退住房。

　　搬遷期滿，承租人拒不騰退住房的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房，并按照房屋所在地同區(qū)域、同地段、同品質(zhì)普通商品住宅平均租金的2倍繳納租金。

　　(五)承租人在租賃合同期內(nèi)需騰退公共租賃住房的，按照以下程序進(jìn)行：

　　向房屋的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位提出書面申請(qǐng)，獲得同意后，承租人可騰退公共租賃住房，房屋的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位將退房情況報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門備案;

　　騰退公共租賃住房時(shí)，應(yīng)當(dāng)結(jié)清水、電、氣、物業(yè)服務(wù)及其他應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用。

　　相關(guān)表格

　　1、東莞市住房保障申請(qǐng)表（新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員及新入戶人員申請(qǐng)實(shí)物配租專用）

　　2、《住房保障家庭自有房產(chǎn)（土地）申報(bào)表》