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　　住房公積金自愿繳存者購房貸款期限

　?。ㄒ唬┵J款期限不得超過30年。二手樓的貸款期限與樓齡之和不得超過50年。

　?。ǘ┙杩钊四挲g與貸款期限之和不超過退休年齡后5年，且不得超過65歲。退休年齡一般按照男性60歲，女性55歲計算。

　?。ㄈ﹥扇嘶騼扇艘陨腺徺I同一住房申請住房公積金貸款的，以貸款期限最長的計算。

　　拓展：廣州住房公積金還款方式

　　目前個人住房公積金貸款的還款方式有：

　　（一）等額本金還款法。

　　這種方法第一個月還款額最高，以后逐月減少，所以這種方法常被稱為“遞減法”。

　　（二）等額本息還款法。

　　這種還款法是按照貸款期限把貸款本息分成若干個等份，每個月還款額度相同，所以這種方法常被稱為“等額法”。

　　借款人可以根據(jù)自己的實際情況選擇還款方式,變更還款方式時，需注意月還款額不能大于家庭總收入的50%。

　　貸款指南：