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　　(一)前期審批

　　1、前期準備。

　　申請人應根據(jù)申請建房的宅基地紅線圖進行農(nóng)房建筑方案設計。注：建筑方案須符合《東莞市農(nóng)民安居房設計若干注意事項》的要求，建筑風格可參考《東莞市農(nóng)房建設通用圖集》。

　　特殊情況：對申請聯(lián)戶建房的，申請人須向鎮(zhèn)街自然資源、不動產(chǎn)登記部門申請辦理宅基地宗地合并手續(xù)，確定權益分配方式(按份共有或共同共有)。注：每宗聯(lián)戶建房的規(guī)模不得超過3戶。

　　2、提出申請。申請人登錄農(nóng)房建設審批管理系統(tǒng)(廣東政務網(wǎng)—東莞—其他特色服務)上傳資料提交建房申請。相關手續(xù)如存在疑問，可到當?shù)卮逦瘯蜴?zhèn)街住房城鄉(xiāng)建設部門咨詢。

　　3、核查發(fā)證。經(jīng)核查符合條件的，鎮(zhèn)政府核發(fā)《農(nóng)房建設批準書》，審批結果以短信形式通知村及申請人，并在屬地鎮(zhèn)街的政務網(wǎng)公布。對經(jīng)核查不符合條件的，一次性告知存在問題。

　　申請人可憑《農(nóng)房建設批準書》向供水、供電部門申請安裝臨時水電設施。

　　(二)施工報建

　　1、報建準備。申請人委托具有相應資質的設計單位出具施工圖紙，與具有相應資質的施工企業(yè)簽訂施工合同。施工企業(yè)應完善農(nóng)房建設的質量安全管理措施，包括配備技術人員、購買工傷保險和建筑工程安全生產(chǎn)責任險、配備安全防護用品等。

　　2、提交申請。申請人向鎮(zhèn)街住房城鄉(xiāng)建設部門受理窗口提交申請。

　　3、批準施工。鎮(zhèn)街住房城鄉(xiāng)建設部門收到申請后應出具受理回執(zhí)，對符合條件的，核發(fā)施工現(xiàn)場公示牌，標明農(nóng)房工程基本情況并附信息核查二維碼，交申請人在施工現(xiàn)場懸掛;不符合條件的，一次性告知所有缺失資料和存在問題。

　　(三)監(jiān)管驗收

　　1、竣工驗收。農(nóng)房工程完工后，申請人應組織設計、施工單位進行竣工驗收，形成工程竣工驗收報告。

　　2、驗收備案。

　　申請人向鎮(zhèn)街住房城鄉(xiāng)建設部門受理窗口提交工程竣工驗收報告，申請驗收備案。鎮(zhèn)街受理窗口出具受理回執(zhí)。建設情況與審批內容相符的，向申請人出具《農(nóng)房驗收意見表》。