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　　陜西省直公積金貸款對象和條件

　　(一)貸款對象

　　1、住房公積金貸款對象為具有完全民事行為能力的住房公積金繳存人。繳存人申請貸款前，應(yīng)已按月連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上，并在申請貸款時(shí)繳存狀態(tài)正常。符合上述住房公積金繳存條件的繳存人，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可申請辦理個(gè)人住房公積金貸款。

　　2、單位未按規(guī)定足額為職工繳存住房公積金的，即個(gè)人申請住房公積金貸款時(shí)，住房公積金繳存基數(shù)低于上一年度西安市政府規(guī)定的職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由所在單位先將全部職工繳存基數(shù)調(diào)整為規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并補(bǔ)繳當(dāng)年全部少繳款項(xiàng)后，方可申請貸款。繳存基數(shù)調(diào)整后單位正常繳存延續(xù)三個(gè)月，省中心再辦理貸款放款手續(xù)。

　　(二)借款申請人申請貸款應(yīng)符合下列條件

　　1、具有合法有效的身份證明;

　　2、有穩(wěn)定的收入和良好的信用，有償還貸款本息的能力;

　　3、提供省中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;

　　4、購買住房的，須具有符合法律規(guī)定的購買住房的合同或協(xié)議，并已支付不低于規(guī)定比例的首期購房款。建造、翻建、大修住房的，須具有建設(shè)、規(guī)劃、土地管理等部門批準(zhǔn)的文件，能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的規(guī)定比例的首期付款或自籌資金。購買二手房的還需提供公積金中心認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的評估;

　　5、借款申請人及其配偶無尚未還清的個(gè)人住房公積金貸款;

　　6、法律、法規(guī)和規(guī)范性文件規(guī)定的其他條件。