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　　2021年11月9日，陜西省住房資金管理中心下發(fā)省直公積金提取細(xì)則，自2022年1月1日起，正式實(shí)施。

　　一、陜西省直公積金提取范圍

　　(一)住房消費(fèi)提取

　　1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;

　　2、償還購(gòu)房貸款本息的;

　　3、在西安地區(qū)無(wú)自有住房租房自住的;

　　4、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加裝電梯的;

　　(二)非住房提取

　　1、家庭生活嚴(yán)重困難的，包括以下兩種情形：1.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;2.連續(xù)失業(yè)兩年以上的。

　　2、離休、退休的;

　　3、出境定居的;

　　4、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　5、非西安市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且在其他住房公積金管理中心未繼續(xù)繳存住房公積金的。

　　6、職工死亡或者被宣告死亡的，由職工的繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

　　二、陜西省直公積金提取額度

　　(一)部分提取

　　職工有下列情形之一的，可申請(qǐng)部分提取本人住房公積金賬戶金額，申請(qǐng)部分提取時(shí)，本人賬戶最低需留存三個(gè)月繳存額。申請(qǐng)辦理住房公積金貸款的職工，個(gè)人賬戶需留足納入貸款額度計(jì)算的繳存余額。

　　1、購(gòu)買自住住房的，職工本人和配偶累計(jì)提取金額不超過(guò)實(shí)際支付的購(gòu)房款總額。全額付款的，實(shí)際支付的購(gòu)房款總額為購(gòu)房合同標(biāo)明的總價(jià)或付款憑證總額;辦理購(gòu)房貸款的，實(shí)際支付的購(gòu)房款總額為購(gòu)房合同標(biāo)明的首付款金額。購(gòu)房合同標(biāo)明的總價(jià)或首付款金額應(yīng)與付款憑證總額一致。

　　所購(gòu)住房買受人為兩人及以上的，所有買受人及其配偶累計(jì)提取金額不超過(guò)實(shí)際支付的購(gòu)房款總額。

　　2、建造、翻建、大修自住住房的，職工本人和配偶累計(jì)提取金額不超過(guò)實(shí)際支付的建造、翻建、大修自住住房費(fèi)用。建造、翻建、大修自住住房費(fèi)用以購(gòu)買建筑材料及支付其他費(fèi)用的票據(jù)合計(jì)金額為準(zhǔn)。

　　3、償還購(gòu)房貸款本息的，職工本人和配偶累計(jì)提取金額不超過(guò)截至申請(qǐng)?zhí)崛∪战€(gè)月的實(shí)際償還貸款本息總額。根據(jù)貸款種類不同，實(shí)際償還貸款本息總額應(yīng)符合以下規(guī)定：

　?、賰斶€省中心住房公積金貸款本息(含組合貸款中的公積金貸款本息)的，職工本人和配偶須簽約沖還貸業(yè)務(wù)，按月從本人和配偶個(gè)人賬戶沖抵貸款本息額。

　?、趦斶€省中心組合貸款中的商業(yè)銀行貸款本息的，實(shí)際償還貸款本息總額為截至申請(qǐng)?zhí)崛∪战€(gè)月實(shí)際償還的商業(yè)銀行貸款本息總額。

　?、蹆斶€外中心住房公積金貸款本息的，實(shí)際償還總額為截至申請(qǐng)?zhí)崛∪战€(gè)月實(shí)際償還的公積金貸款本息總額和組合貸款中的商業(yè)銀行貸款本息總額。職工本人和配偶在外中心簽約公積金沖還貸業(yè)務(wù)的，實(shí)際償還貸款本息總額中不包含本人和配偶個(gè)人住房公積金賬戶已沖抵金額。

　?、軆斶€商業(yè)銀行購(gòu)房貸款本息的，實(shí)際償還貸款本息總額為截至申請(qǐng)?zhí)崛∪战€(gè)月實(shí)際償還的商業(yè)銀行貸款本息總額。

　　⑤購(gòu)買兩套及以上住房，同時(shí)分別償還住房公積金貸款本息和商業(yè)銀行購(gòu)房貸款本息的，實(shí)際償還貸款本息總額僅限截至申請(qǐng)?zhí)崛∪战€(gè)月實(shí)際償還的住房公積金貸款本息(含組合貸款中的商業(yè)貸款本息)總額，且實(shí)際償還貸款本息總額不包含本人和配偶個(gè)人住房公積金賬戶已沖抵金額。

　　4、在西安地區(qū)無(wú)自有住房租房自住的，提取金額為：租住普通商品房的，提取金額為每年每人10200元;租住公共租賃住房的，職工本人和配偶合計(jì)提取金額不超過(guò)最近1年實(shí)際房租支出。

　　5、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造加裝電梯的，職工本人和配偶累計(jì)提取金額不超過(guò)加裝電梯所產(chǎn)生的家庭實(shí)際支付費(fèi)用。

　　6、享受城鎮(zhèn)最低生活保障和連續(xù)失業(yè)兩年以上的，提取金額為保留三個(gè)月繳存額后的其余金額。

　　(二)全額提取

　　職工有下列情形之一的，提取金額為本人賬戶全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷個(gè)人賬戶：

　　1、離休、退休的;

　　2、出境定居的;

　　3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

　　4、非西安市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且在其他住房公積金管理中心未繼續(xù)繳存住房公積金的;

　　5、職工死亡或者被宣告死亡的。