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　　若當事人名下無公積金貸款，只有商業(yè)貸款購房，繳存職工家庭則按照首次使用住房公積金貸款首付政策

　　一、首次使用公積金貸款購買自住住房：

　　1、面積在144㎡(含)以內的首付比例不低于房屋總價的35%

　　2、面積在144㎡以上的首付比例不低于房屋總價的40%

　　二、結清首次住房公積金貸款后，再次申請公積金貸款購買自住住房：

　　1、面積在144㎡(含)以內的首付比例不低于房屋總價的50%

　　2、面積在144㎡以上的首付比例不低于房屋總價的55%;

　　三、第三次及以上申請住房公積金貸款的不予受理

　　購買精裝修房屋首付款比例不低于房屋總價的40%

　　注：組合貸款首付比例應當同時滿足商業(yè)貸款與公積金貸款首付比例要求。

　　房屋總價的認定：

　　1、一手房以網簽購房合同為準

　　2、二手房以房屋評估價格和實際成交價格中的最低價格為準。