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　　根據(jù)《煙臺市市級人才公寓分配及使用管理規(guī)定(試行)》，其中租賃管理相關(guān)信息如下：

　　租賃管理

　　第十二條 人才公寓原則上三年為一個(gè)租期，租金以套(單間或成套公寓)為單位進(jìn)行定價(jià)，由市發(fā)展改革委會(huì)同市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)對人才公寓的市場租金進(jìn)行調(diào)查測算。

　　第十三條 在限定配租面積內(nèi)，A類高層次人才可享受最長免三個(gè)租期租金的優(yōu)惠;B類、C類、D類高層次人才可享受最長免一個(gè)租期租金的優(yōu)惠;其他承租人首個(gè)租期租金標(biāo)準(zhǔn)按照不高于同區(qū)域住房市場租金的50%確定;第二個(gè)租期租金標(biāo)準(zhǔn)按照不高于同區(qū)域住房市場租金的70%確定。超出限定配租面積部分按照同區(qū)域住房市場租金執(zhí)行，不享受租金優(yōu)惠政策。

　　第十四條 人才公寓租金最低繳費(fèi)周期為12個(gè)月，申請退租的，退租當(dāng)月租金按整月收取，未發(fā)生的租金予以退還。租賃期間所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⒉膳?、有線電視、寬帶、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

　　第十五條 承租人才公寓的，不得同時(shí)享受我市人才購房補(bǔ)貼、生活補(bǔ)貼、新就業(yè)無房職工住房租賃補(bǔ)貼政策。申請上述三種補(bǔ)貼中任一補(bǔ)貼的，須騰退人才公寓，補(bǔ)足公寓租金，否則補(bǔ)貼申領(lǐng)不予審核通過。

　　第十六條 租賃期內(nèi)承租單位或承租人存在下列情形之一的，應(yīng)騰退人才公寓，已在人才公寓落戶的，應(yīng)及時(shí)將戶口遷至現(xiàn)居住地：

　　1.已調(diào)離煙臺市或不在煙臺市范圍內(nèi)工作和生活的;

　　2.用人單位為其解決住房的;

　　3.轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租人才公寓的;

　　4.改變所承租人才公寓用途的;

　　5.損毀、破壞住房，擅自裝修、改變房屋結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施，拒不恢復(fù)原狀或者不當(dāng)使用造成重大損失的：

　　6.在人才公寓內(nèi)從事違法活動(dòng)的;

　　7.無正當(dāng)理由閑置人才公寓達(dá)2個(gè)月以上，或不按合同約定繳納租金的;

　　8.隱瞞居住人員信息或者提供虛假材料騙取人才公寓承租資格的;

　　9.引進(jìn)簽約的人才項(xiàng)目自房源分配之日起6個(gè)月內(nèi)無進(jìn)展的;

　　10.違法違紀(jì)造成惡劣影響，或者觸犯刑法受到司法機(jī)關(guān)處理的;

　　11.本人或配偶、未成年子女在煙臺市轄區(qū)內(nèi)新購置房產(chǎn)的;

　　12.其他不符合承租條件的行為。

　　承租單位或承租人應(yīng)當(dāng)騰退而逾期未騰退或者拒不騰退所租人才公寓的，按照同期同區(qū)域住房市場租金的2倍計(jì)收逾期騰退公寓期間的租金。