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　　9.13最新消息

　　9月13日，成都公積金中心出臺(tái)了繳存提取貸款實(shí)施細(xì)則和解讀，回應(yīng)了“按月提取還貸”的申請(qǐng)條件、辦理方法，以及公積金繳存比例等具體問題。

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　　9.1最新消息

　　成都住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于成都住房公積金繳存提取貸款政策有重大調(diào)整。

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　　繼成都住房公積金管理中心繳存職工在德眉資購(gòu)房辦理公積金貸款、成都市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)政策落地實(shí)施后，成都公積金中心聚焦“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)，立足“惠企便民”，系統(tǒng)優(yōu)化完善繳存、提取、貸款三個(gè)管理辦法，切實(shí)把政策惠民、服務(wù)便民舉措落到實(shí)處。

　　成都住房公積金按月提取、沖抵還貸等政策9月1日印發(fā)，2021年10月8日起正式實(shí)施!

　　一、靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)

　　成都公積金中心出臺(tái)了成都市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)繳存、提取、貸款等配套細(xì)則。8月16日(星期一)上午9:00起，靈活就業(yè)人員通過天府市民云APP就可辦理住房公積金開戶登記、繳款等業(yè)務(wù)!

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　　二、成都住房公積金管理中心繳存職工 在德、眉、資購(gòu)房辦理公積金貸款

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　　第一章總則

　　第一條為進(jìn)一步規(guī)范住房公積金提取業(yè)務(wù)辦理，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》《成都住房公積金提取管理辦法》(成公積金委〔2019〕4號(hào))(以下簡(jiǎn)稱《提取管理辦法》)相關(guān)規(guī)定，制定本實(shí)施細(xì)則。

　　第二條本實(shí)施細(xì)則適用于成都住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱成都公積金中心)下屬各分支網(wǎng)點(diǎn)受理、審批單位或個(gè)人提交的提取業(yè)務(wù)辦理申請(qǐng)。

　　第二章提取申請(qǐng)和提取審核

　　第三條職工按照《提取管理辦法》相關(guān)規(guī)定，向成都公積金中心業(yè)務(wù)窗口(以下簡(jiǎn)稱業(yè)務(wù)窗口)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。業(yè)務(wù)窗口應(yīng)自受理職工申請(qǐng)之日起 3個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)不同情形作出以下處理：

　　(一)申請(qǐng)事項(xiàng)符合規(guī)定條件，提供資料真實(shí)、完整的，作出準(zhǔn)予提取的決定，及時(shí)辦結(jié)。申請(qǐng)資料不完整的，應(yīng)一次性告知職工需要補(bǔ)正的全部材料。職工補(bǔ)正的時(shí)間不計(jì)入受理

　　時(shí)限;

　　(二)申請(qǐng)事項(xiàng)不符合規(guī)定條件，或者向相關(guān)部門進(jìn)行核查未通過的，作出不準(zhǔn)予提取的決定，及時(shí)告知職工;

　　(三)提取業(yè)務(wù)審核時(shí)，需核查有關(guān)事項(xiàng)的，應(yīng)先進(jìn)行預(yù)收件登記，并在 3個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予提取的決定。不準(zhǔn)予提取的，應(yīng)告知原因。因向民政、住建、稅務(wù)等有關(guān)部門調(diào)查核實(shí)有關(guān)信息的，調(diào)查核實(shí)的時(shí)間不計(jì)入受理時(shí)限。

　　第四條職工有下列情形之一的，應(yīng)作出不準(zhǔn)予提取住房公積金的決定：

　　(一)提取原因不符合《提取管理辦法》第二章規(guī)定的;

　　(二)住房公積金賬戶被人民法院依法查封、凍結(jié)的;

　　(三)納入違規(guī)提取不良行為登記且未解除的，預(yù)收件登記未解除的;

　　(四)無房屋所有權(quán)且不是房屋所有權(quán)人配偶的職工，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付購(gòu)房款或償還購(gòu)房貸款本息的;

　　(五)以贈(zèng)與、繼承等方式無償取得住房所有權(quán)的;

　　(六)以購(gòu)買寫字樓、商住樓、辦公、商鋪、車庫(kù)等非住宅的名義申請(qǐng)辦理提取的;

　　(七)職工及其配偶之間發(fā)生再交易住房買賣的。

　　第五條職工提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的，應(yīng)如實(shí)填寫《成都住房公積金住房消費(fèi)提取申請(qǐng)表》(附件 1)或《成都住房公積金非住房消費(fèi)提取申請(qǐng)表》(附件 2)。申請(qǐng)信息應(yīng)

　　與住房公積金賬戶內(nèi)信息一致。

　　第六條申請(qǐng)材料屬于業(yè)務(wù)表格、合同(協(xié)議)或行政管理部門出具的業(yè)務(wù)證明材料的，應(yīng)印章齊全且不得存在項(xiàng)目空白，有涂改處的，應(yīng)加蓋相關(guān)部門業(yè)務(wù)印章。

　　第七條職工辦理提取業(yè)務(wù)，申請(qǐng)材料應(yīng)符合以下基本規(guī)

　　定：

　　(一)有效期內(nèi);

　　(二)原件與復(fù)印件一致;

　　(三)記載內(nèi)容前后一致;

　　(四)曾有系統(tǒng)登記的，相關(guān)內(nèi)容與系統(tǒng)留存信息一致;

　　(五)進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)查詢驗(yàn)證的，相關(guān)內(nèi)容與查詢結(jié)果一致。第八條托管提取業(yè)務(wù)

　　(一)2012年12月31日后新增托管戶職工辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時(shí)不再提供《成都住房公積金個(gè)人托管通知書》(以下簡(jiǎn)稱《托管通知書》)。

　　(二)《托管通知書》中記載的托管賬戶信息以及職工個(gè)人信息應(yīng)和成都公積金中心系統(tǒng)登記信息相符;若職工名字、身份證號(hào)碼、托管賬戶等信息內(nèi)容有誤，應(yīng)由原轉(zhuǎn)出單位出具更正證明或憑單位勞動(dòng)關(guān)系證明文件更正，證明材料應(yīng)有職工正確姓名、身份證號(hào)碼。

　　(三)托管賬戶職工因《托管通知書》遺失辦理提取業(yè)務(wù)，應(yīng)由轉(zhuǎn)出單位出具憑證遺失證明(附件3)。

　　第九條申請(qǐng)材料無法準(zhǔn)確判別真?zhèn)蔚?，業(yè)務(wù)窗口根據(jù)申請(qǐng)材料類別，按以下要求作對(duì)應(yīng)核實(shí)：

　　(一)與公安部門核查個(gè)人身份信息、戶籍信息和出境定居信息;

　　(二)與住建部門核查不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、商品房買賣合同摘要信息、房屋買賣信息和住房大修信息;

　　(三)與民政部門核查職工婚姻關(guān)系，最低生活保障領(lǐng)取情況;

　　(四)與貸款發(fā)放銀行核實(shí)貸款發(fā)放、歸還情況;

　　(五)通過川支付系統(tǒng)核實(shí)貸款發(fā)放、歸還情況;

　　(六)與人民銀行核實(shí)個(gè)人征信信息;

　　(七)與規(guī)劃和自然資源、住建和其他相關(guān)行政管理部門核實(shí)征收安置信息;

　　(八)與規(guī)劃和自然資源、住建部門核實(shí)住房建造、翻建批準(zhǔn)信息和規(guī)劃信息;

　　(九)與人力資源和社會(huì)保障部門核實(shí)職工勞動(dòng)能力鑒定和離退休信息;

　　(十)與其他住房公積金管理中心核實(shí)涉及非本地購(gòu)房信

　　息;

　　(十一)與社保部門、就診醫(yī)院和單位核實(shí)重大疾病信息;

　　(十二)采用函件形式商請(qǐng)相關(guān)行政管理部門或異地公積金中心協(xié)助核查提取行為的真實(shí)性。

　　第十條提取業(yè)務(wù)可在中心任意服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理，不受職工住房公積金繳存所在地限制。

　　第十一條除租房提取業(yè)務(wù)、購(gòu)買再交易住房提取業(yè)務(wù)外，其他類提取業(yè)務(wù)可由職工本人委托配偶、直系血親、單位經(jīng)辦人、他人代辦提取業(yè)務(wù)。職工死亡或者被宣告死亡的，由其繼承人或受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

　　第十二條辦理提取業(yè)務(wù)時(shí)，提取資金應(yīng)劃入職工本人賬戶。辦理職工死亡或被宣告死亡提取業(yè)務(wù)時(shí)，提取資金應(yīng)劃入其繼承人或受遺贈(zèng)人賬戶。

　　第三章業(yè)務(wù)辦理

　　第十三條職工辦理提取業(yè)務(wù)，應(yīng)提供以下身份證明材料原件：

　　(一)身份證明：二代居民身份證、軍官證，港澳臺(tái)和外籍職工應(yīng)提供《港澳居民來往內(nèi)地通行證》《臺(tái)灣居民來往大陸通行證》《外國(guó)人永久居留證》作為有效身份證件，證件到期的視為無效證件;

　　(二)職工婚姻關(guān)系證明材料;

　　(三)職工住房公積金聯(lián)名卡，無聯(lián)名卡的職工應(yīng)提供本人Ⅰ類銀行儲(chǔ)蓄賬戶。

　　第十四條職工委托辦理提取業(yè)務(wù)，應(yīng)提供以下證明材料

　　原件：

　　(一)受托人是委托人配偶的，提供委托人和受托人身份證明、結(jié)婚證或婚姻登記機(jī)關(guān)出具的婚姻證明材料;

　　(二)受托人是委托人直系血親的，提供委托人和受托人身份證明以及直系血親關(guān)系證明。直系血親關(guān)系證明包括公安機(jī)關(guān)出具的關(guān)系證明或醫(yī)學(xué)出生證明或獨(dú)生子女證明等證明材料;

　　(三)受托人非委托人配偶或者直系血親的，提供委托人和受托人身份證明以及經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書;

　　(四)受托人是單位經(jīng)辦人的，提供單位介紹信和經(jīng)辦人有效身份證明、職工身份證明。單位介紹信應(yīng)注明提取職工姓名及身份證號(hào)、單位經(jīng)辦人姓名及身份證號(hào)、住房公積金單位客戶號(hào)和提取職工個(gè)人客戶號(hào)、提取事項(xiàng)和出具時(shí)間，單位介紹信加蓋單位公章。

　　第十五條購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房

　　(一)提取人范圍

　　職工及其配偶。

　　(二)提取條件

　　1.職工及其配偶在一個(gè)自然年度內(nèi)發(fā)生購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房、償還自住住房貸款本息、租賃住房和既有住宅增設(shè)電梯的住房消費(fèi)行為的，只能就其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為選擇一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金一次。

　　2.同一套住房已經(jīng)申請(qǐng)了住房公積金貸款(包括成都公積金中心省級(jí)分中心及成都公積金中心石油分中心公積金貸款)，不能再同時(shí)提取住房公積金用于支付購(gòu)房首付款，可在還貸款一年后提取住房公積金用于支付購(gòu)房貸款本息。

　　3.職工發(fā)生住房消費(fèi)，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，房屋地址應(yīng)與職工本人或配偶戶籍所在地或工作所在地一致。職工及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，在四川省行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房及再交易住房，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，不受戶籍所在地和工作所在地限制。

　　4.工作所在地證明應(yīng)由用人單位出具，加蓋單位公章或人事管理印章。若職工住房公積金由人力資源公司、勞務(wù)派遣機(jī)構(gòu)代理繳存的，經(jīng)業(yè)務(wù)窗口核實(shí)情況屬實(shí)的，應(yīng)由代理機(jī)構(gòu)出具情況說明，加蓋代理機(jī)構(gòu)公章。

　　(三)提取業(yè)務(wù)證明材料原件

　　1.購(gòu)買商品住房(含現(xiàn)房)：

　　(1)購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)商品住房。

　　職工授權(quán)成都公積金中心向相關(guān)部門能夠聯(lián)網(wǎng)查詢確認(rèn)，且提取金額不超過購(gòu)房款總額的 30%(含)的，職工無需提供住建部門備案登記的商品房買賣合同(須提供合同簽約備案號(hào))和購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù);提取金額超過購(gòu)房款總額的 30%或職工對(duì)提取金額有異議或職工與非配偶的共有人共有產(chǎn)權(quán)份額的，

　　應(yīng)提供住建部門備案登記的商品房買賣合同和購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)。

　　未取得住建部門備案登記商品房現(xiàn)售合同的：應(yīng)提供住建部門確認(rèn)的購(gòu)房合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(或房屋所有權(quán)證)、購(gòu)房款發(fā)票(或含有課稅金額的契稅完稅憑證)。

　　(2)購(gòu)買本市行政區(qū)域外商品住房。

　　應(yīng)提供住建部門備案登記的商品房買賣合同及購(gòu)房款發(fā)票或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(或房屋所有權(quán)證)及購(gòu)房款票據(jù)，已抵押給按揭貸款銀行的，還需提供貸款銀行出具的住房貸(借)款合同或按揭貸款發(fā)放憑證。

　　2.購(gòu)買再交易住房(含拍賣住房)：

　　(1)購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)再交易住房(取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)。由職工授權(quán)成都公積金中心向相關(guān)部門能夠聯(lián)網(wǎng)查詢確認(rèn)，

　　且提取金額不超過房款總額的 30%(含)的，職工無需提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(須提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書業(yè)務(wù)號(hào))、含有課稅金額的房屋交易契稅完稅憑證或含有課稅金額的增值稅發(fā)票或住建部門存量房網(wǎng)簽合同;提取金額超過購(gòu)房款總額的 30%或職工對(duì)提取金額有異議或職工與非配偶的共有人共有產(chǎn)權(quán)份額的，應(yīng)提供不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書和含有課稅金額的房屋交易契稅完稅憑證(或含有課稅金額的增值稅發(fā)票或住建部門存量房網(wǎng)簽合同)。

　　已抵押給按揭貸款銀行的，還需提供貸款銀行出具的住房貸(借)款合同或按揭貸款發(fā)放憑證。

　　(2)購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)再交易住房(取得房屋所有權(quán)證)。應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、含有課稅金額的房屋交易契稅完稅

　　憑證或含有課稅金額的增值稅發(fā)票或住建部門存量房網(wǎng)簽合同。已抵押給按揭貸款銀行的，還需提供貸款銀行出具的住房貸(借)款合同或按揭貸款發(fā)放憑證。

　　(3)購(gòu)買本市行政區(qū)域外再交易住房。

　　房屋交易過戶后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(或房屋所有權(quán)證)、含有課稅金額的房屋交易契稅完稅憑證或含有課稅金額的增值稅發(fā)票，已抵押給按揭貸款銀行的，還需提供貸款銀行出具的住房貸(借)款合同或按揭貸款發(fā)放憑證。

　　3.購(gòu)買政策性住房的：住建部門備案登記的購(gòu)房合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房款發(fā)票或?qū)Ｓ檬論?jù)。

　　4.購(gòu)買征收安置房：房屋征收安置合同(或協(xié)議)、被征收房屋權(quán)屬證明、購(gòu)房款發(fā)票或?qū)Ｓ檬論?jù)。

　　5.建造自住住房：規(guī)劃和自然資源、住建部門出具的建房批準(zhǔn)文件、支付建房款(或購(gòu)買建筑材料發(fā)票)。

　　6.翻建自住住房：原房屋所有權(quán)證(或原房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)、規(guī)劃和自然資源、住建部門出具的舊房翻建批準(zhǔn)文件、支付建房款(或購(gòu)買建筑材料發(fā)票)。

　　7.大修自住住房：房屋所有權(quán)證(或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)、經(jīng)市住房維修管理部門認(rèn)證鑒定機(jī)構(gòu)出具的房屋危險(xiǎn)性鑒定為 C級(jí)或 D級(jí)房屋安全鑒定報(bào)告、支付維修費(fèi)用(或購(gòu)買建筑材料費(fèi)用發(fā)票)。

　　(四)提取頻次

　　1.購(gòu)買本市行政區(qū)域內(nèi)商品住房(含現(xiàn)房)的應(yīng)自購(gòu)房合同備案登記之日起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮危慈〉米〗ú块T備案登記商品房現(xiàn)售合同的，應(yīng)自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書之日起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?所購(gòu)商品住房在本市行政區(qū)域以外的應(yīng)自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或購(gòu)房款發(fā)票之日起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

　　2.購(gòu)買再交易住房(含拍賣住房)：應(yīng)自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(或房屋所有權(quán)證)之日起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?。所?gòu)再交易住房在提取申請(qǐng)前 12個(gè)月內(nèi)辦理過購(gòu)房提取，或房屋所有權(quán)人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應(yīng)自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(或房屋所有權(quán)證)之日起滿 12個(gè)月后，五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

　　3.購(gòu)買政策性住房：應(yīng)自取得住建部門備案登記的購(gòu)房合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(或房屋所有權(quán)證)之日起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

　　4.購(gòu)買征收安置房：應(yīng)自取得購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)后五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

　　5.建造、翻建、大修自住住房：應(yīng)自取得審批文件起五年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

　　(五)提取金額

　　1.購(gòu)買商品住房(含現(xiàn)房)：

　　提取金額不超過申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額，且不超過實(shí)際已支付購(gòu)房款(不含按揭貸款金額)。

　　2.購(gòu)買再交易住房(含拍賣住房)：

　　提取金額不超過申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額，且不超過契稅完稅計(jì)稅金額或增值稅發(fā)票課稅金額或住建部門網(wǎng)簽合同記載的房屋買賣成交價(jià)減去購(gòu)買該套住房按揭貸款金額。

　　3.購(gòu)買政策性住房、征收安置房：提取金額不超過申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額，且不超過實(shí)際已支付購(gòu)房款(不含按揭貸款金額)。

　　4.建造、翻建、大修自住住房：提取金額不超過申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額，且不超過實(shí)際已支付費(fèi)用。

　　5.職工和職工配偶以外的共有人共同購(gòu)買同一產(chǎn)權(quán)的自住住房，房屋已明確產(chǎn)權(quán)份額的，提取額度按各自產(chǎn)權(quán)份額提取住房公積金，沒有明確份額的平均計(jì)提。職工兩次(含兩次)以上購(gòu)買同一產(chǎn)權(quán)的自住住房，只能提取一次住房公積金，不能多次提取。

　　第十六條償還自住住房貸款本息

　　(一)提取人范圍

　　職工及其配偶。

　　(二)提取條件

　　1.職工及其配偶在一個(gè)自然年度內(nèi)發(fā)生購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房、償還自住住房貸款本息、租賃住房和既有住宅增設(shè)電梯的住房消費(fèi)行為的，只能就其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為選擇一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金一次。

　　2.房屋地址應(yīng)與職工本人或配偶戶籍所在地或工作所在地一致。工作所在地證明應(yīng)由用人單位出具，加蓋單位公章或人事管理印章。若職工住房公積金由人力資源公司、勞務(wù)派遣機(jī)構(gòu)代理繳存的，經(jīng)業(yè)務(wù)窗口核實(shí)情況屬實(shí)的，應(yīng)由代理機(jī)構(gòu)出具情況說明，加蓋代理機(jī)構(gòu)公章。

　　3.職工及其配偶婚前各自購(gòu)買自住住房的，婚后可各自選擇一套婚前購(gòu)買的自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于償還本人自住住房貸款本息。

　　(三)申請(qǐng)期限

　　償還自住住房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)在償還購(gòu)房貸款滿 12個(gè)月(含)后申請(qǐng)?zhí)崛?，之后每次提取申?qǐng)應(yīng)間

　　隔 12個(gè)月。還貸期間職工結(jié)清購(gòu)房貸款本息的，在貸款結(jié)清后五年內(nèi)可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?，無需間隔 12個(gè)月。

　　(四)提取金額

　　1.提取金額不超過申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額，且首次還貸提取金額不超過申請(qǐng)時(shí)已償還的貸款本息，之后還貸提取金額不超過申請(qǐng)時(shí)最近 12個(gè)月內(nèi)已償還的貸款本息。提前結(jié)清貸款本息的，不超過已結(jié)清的貸款本息金額。

　　2.繳存職工婚前購(gòu)房，婚后其配偶符合提取規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于償還自住住房貸款本息的，提取金額不大于賬戶余額且不大于未足額提取金額，不包括結(jié)婚證發(fā)證時(shí)間前產(chǎn)生的未足額支取部分。

　　(五)提取業(yè)務(wù)證明材料原件

　　職工償還自住住房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)提供購(gòu)房合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、住房貸(借)款合同、銀行出具的最近三個(gè)月還貸明細(xì)，部分或全部提前償還住房貸款的，還應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具的當(dāng)期部分或全部已還款清償憑證。有以下情況減少業(yè)務(wù)證明材料：

　　1.借款職工償還成都公積金中心住房公積金貸款本息的，無需提供全部業(yè)務(wù)證明材料。

　　2.職工貸款購(gòu)買四川省行政區(qū)域內(nèi)商品住房或再交易住房，且貸款發(fā)放銀行已納入對(duì)外公開的《實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)查詢商業(yè)貸款信息的銀行列表》，無需提供銀行出具的最近三個(gè)月還貸明細(xì)。(職工對(duì)聯(lián)網(wǎng)查詢的還貸金額有異議的，需提供最近三個(gè)月還貸明細(xì))

　　3.2017年 11月 1日后已辦理過還貸提取業(yè)務(wù)的，再次以同一套住房辦理提取時(shí)，可不再提供購(gòu)房合同或商品房買賣合同摘要(再交易住房的為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或房屋所有權(quán)證)、住房貸(借)款合同。

　　第十七條租房提取業(yè)務(wù)

　　(一)提取人范圍

　　職工及其配偶。

　　(二)提取條件

　　1.職工及其配偶在一個(gè)自然年度內(nèi)發(fā)生購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房、償還自住住房貸款本息、租賃住房和既有住宅增設(shè)電梯的住房消費(fèi)行為的，只能就其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為選擇一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金一次。

　　2.職工及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房且租房用于自住。

　　3.職工已連續(xù)足額繳存住房公積金滿 3個(gè)月。

　　4.職工租住住房由單位或住房租賃企業(yè)統(tǒng)一提供的，提取業(yè)務(wù)可由單位或住房租賃企業(yè)代辦。

　　(三)提取業(yè)務(wù)證明材料原件

　　1.無房職工租賃住房提取住房公積金的，應(yīng)提供本人及配偶在成都市行政區(qū)域內(nèi)無房證明。

　　2.租賃合同登記備案的，還應(yīng)提供房屋租賃登記備案憑證。

　　3.承租公共租賃住房的，還應(yīng)提供房屋租賃合同和租金繳 — 16 —

　　納證明。

　　本條規(guī)定的第 1至 3項(xiàng)材料，由職工授權(quán)成都公積金中心向相關(guān)部門聯(lián)網(wǎng)查詢確認(rèn)的，無需提供。

　　(四)提取頻次及提取額度

　　1.提取頻次。

　　每季度可提取一次，每年不超過四次(當(dāng)年的 1月 1日至 12月 31日)

　　2.提取額度。

　　職工租賃住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，提取金額不超過申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額，且提取額度還應(yīng)符合以下規(guī)定：

　　(1)租賃合同已登記備案的，應(yīng)在房屋租賃登記備案有效期內(nèi)申請(qǐng)，提取金額不超過已支付的房屋租賃金額，租賃住房已支付房屋租賃金額計(jì)算方式為：住房租賃備案月租金金額×申請(qǐng)時(shí)已租賃備案時(shí)間(扣除已提取的租賃備案時(shí)間)，且不超過本市規(guī)定的月度及年度租房提取限額。

　　租住住房位于成都高新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)的，職工每月提取金額不超過 1340元、每年累計(jì)提取金額不超過 1.6萬元;職工及其配偶每月合計(jì)提取金額不超過 2680元，每年累計(jì)提取金額不超過 3.2萬元。

　　租住住房位于成都天府新區(qū)、龍泉驛區(qū)、青白江區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)、新津縣的，職工每月提取金額

　　不超過 1000元、每年累計(jì)提取金額不超過 1.2萬元;職工及其配偶每月合計(jì)提取金額不超過 2000元、每年累計(jì)提取金額不超過 2.4萬元。

　　租住住房位于簡(jiǎn)陽市、都江堰市、彭州市、邛崍市、崇州

　　市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣的，職工每月提取金額不超過 800元、每年累計(jì)提取金額不超過 9600元;職工及其配偶每月合計(jì)提取金額不超過 1600元、每年累計(jì)提取金額不超過 1.92萬元。

　　(2)租賃合同未登記備案的，職工每季度提取金額不超過 2100元，每年累計(jì)提取金額不超過 8400元;職工及其配偶每季度提取金額不超過 4200元，每年累計(jì)提取金額不超過 1.68萬元。

　　(3)租賃本市公共租賃住房的，應(yīng)在租賃合同有效期內(nèi)申請(qǐng)，提取金額按實(shí)際房租支出全額提取。

　　(4)在一個(gè)自然年度內(nèi)，職工符合本條第(1)至(3)款中多項(xiàng)租房提取業(yè)務(wù)辦理情形的，僅可選擇辦理一項(xiàng)租房提取業(yè)務(wù)。

　　(5)多人承租同一套住房提取限額。

　　一套住房有多人承租的，在每一個(gè)自然年度內(nèi)，該套住房累計(jì)租賃提取總額不超過 3.2萬元。

　　第十八條在本市行政區(qū)域內(nèi)出資為擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯

　　(一)提取人范圍

　　職工及配偶。

　　(二)提取條件

　　1.在本市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)國(guó)有土地上已建成使用，具有合法權(quán)屬證明以及未設(shè)有電梯的多層既有住宅，不含已列入房屋征收范圍和計(jì)劃的住宅。

　　2.職工及其配偶在一個(gè)自然年度內(nèi)發(fā)生購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房、償還自住住房貸款本息、租賃住房和既有住宅增設(shè)電梯的住房消費(fèi)行為的，只能就其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為選擇一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金一次。

　　(三)提取業(yè)務(wù)證明材料原件

　　房屋所有權(quán)證(或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書)、加裝電梯項(xiàng)目協(xié)議書、電梯竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、每戶分?jǐn)傎M(fèi)用決議、電梯使用登記證、實(shí)際支付電梯費(fèi)用發(fā)票或收據(jù)。

　　(四)提取頻次及提取金額

　　1.自取得電梯使用登記證發(fā)證時(shí)間起兩年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/p>

　　2.提取金額不超過申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶余額，且不超過因增設(shè)電梯所產(chǎn)生的實(shí)際支付費(fèi)用。

　　第十九條本人或配偶、父母、子女患重大疾病

　　(一)提取人范圍

　　職工及其配偶。

　　(二)提取條件。

　　1.職工本人或配偶、父母、子女因患重大疾病(包括惡性腫瘤、腎功能衰竭、腎移植后抗排斥、慢性白血病、再生障礙

　　性貧血、帕金森氏癥、紅斑狼瘡、肝硬化、肝萎縮、精神分裂癥、嚴(yán)重運(yùn)動(dòng)神經(jīng)元疾病)的，職工及其配偶可同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

　　2.職工本人或配偶、父母、子女在一個(gè)自然年度內(nèi)，個(gè)人支付醫(yī)療費(fèi)用超過上一年度我市城鎮(zhèn)居民可支配收入 6倍的，職工及其配偶可同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

　　(三)提取業(yè)務(wù)證明材料原件

　　1.應(yīng)提供醫(yī)院出具的符合醫(yī)保部門規(guī)定的重大疾病證明或病情診斷書(提取金額超過 3萬元，應(yīng)同時(shí)提供就診病案)、醫(yī)院治療費(fèi)用發(fā)票、醫(yī)療保險(xiǎn)支付結(jié)算表、提取申請(qǐng)人與患者之間配偶或親屬關(guān)系證明。

　　2.可通過成都市社保部門聯(lián)網(wǎng)查詢確認(rèn)重大疾病信息的，職工無需提供業(yè)務(wù)證明材料。

　　3.親屬關(guān)系證明包括公安機(jī)關(guān)出具的親屬關(guān)系證明、戶口本、民政部門出具的結(jié)婚證。

　　(四)提取頻次及提取金額

　　1.提取頻次。

　　自支付醫(yī)療費(fèi)用之日起一年內(nèi)提取。每年上半年提取一次，下半年提取一次。

　　2.提取金額。

　　提取金額最高不超過申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人及配偶住房公積

　　金賬戶余額之和，且不超過個(gè)人所負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用(個(gè)人所負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用不包括基本醫(yī)療保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金支付金額和大病醫(yī)療互助補(bǔ)充保險(xiǎn)支付金額)。

　　第二十條被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的

　　(一)提取人范圍

　　職工及其配偶。

　　(二)提取條件

　　職工及其配偶被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障。

　　(三)提取業(yè)務(wù)證明材料原件

　　民政部門頒發(fā)的享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障證明。(職工授權(quán)成都公積金中心向相關(guān)部門能夠聯(lián)網(wǎng)查詢確認(rèn)的，無需提供)

　　(四)提取頻次及提取金額

　　被納入本市最低生活保障范圍期間每年可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮??？商崛〗痤~不超過申請(qǐng)時(shí)上月職工個(gè)人及配偶住房公積金賬戶余額之和。

　　第二十一條離休、退休的

　　(一)提取人范圍

　　職工本人。

　　(二)提取條件

　　1.職工離休、退休;

　　2.職工及其配偶在成都公積金中心有未結(jié)清住房公積金貸款余額的，應(yīng)簽署所提住房公積金金額應(yīng)用于償還住房公積金貸款的聲明;

　　3.辦理離休、退休提取業(yè)務(wù)，其賬戶應(yīng)為封存或托管狀態(tài)。

　　(三)申請(qǐng)期限

　　1.未達(dá)到法定退休年齡，在我市領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)金后滿 15個(gè)工作日，憑本人身份證辦理提取。

　　2.達(dá)到法定退休年齡的或沒有在我市繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的，符合條件即可辦理提取。

　　(四)提取業(yè)務(wù)證明材料原件

　　1.提供縣級(jí)以上社保經(jīng)辦部門出具的其他養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇領(lǐng)取憑證或離休、退休證及相關(guān)證明辦理提取。

　　2.達(dá)到法定退休年齡的，可憑本人身份證直接辦理提取。未達(dá)到法定退休年齡，在我市繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)且首次領(lǐng)取養(yǎng)老保險(xiǎn)金后滿 15個(gè)工作日，憑本人身份證辦理提取。(職工授權(quán)成都公積金中心向相關(guān)部門能夠聯(lián)網(wǎng)查詢確認(rèn)的，無需提供)

　　(五)提取金額

　　銷戶提取。

　　第二十二條完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系

　　(一)提取人范圍

　　職工本人。

　　(二)提取條件

　　1.職工完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系。

　　2.職工及其配偶在成都公積金中心有未結(jié)清住房公積金貸款余額的，應(yīng)簽署所提住房公積金金額應(yīng)用于償還住房公積金貸款的聲明。

　　3.賬戶應(yīng)為封存或托管狀態(tài)。

　　(三)申請(qǐng)期限

　　符合條件即可辦理。

　　(四)提取業(yè)務(wù)證明材料原件

　　勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)出具的完全喪失勞動(dòng)能力鑒定文書。

　　(五)提取金額

　　銷戶提取。

　　第二十三條出境定居

　　(一)提取人范圍

　　職工本人。

　　(二)提取條件

　　1. 出國(guó)定居或到港、澳、臺(tái)定居。

　　2.職工及其配偶在成都公積金中心有未結(jié)清住房公積金貸款余額的，應(yīng)簽署所提住房公積金金額應(yīng)用于償還住房公積金貸款的聲明。

　　3.賬戶應(yīng)為封存或托管狀態(tài)。

　　(三)提取業(yè)務(wù)證明材料原件。

　　出境定居簽證或戶籍注銷證明。

　　(四)申請(qǐng)期限

　　符合條件即可辦理。

　　(五)提取金額

　　銷戶提取。

　　第二十四條與單位終止勞動(dòng)關(guān)系兩年仍未重新就業(yè)

　　(一)提取人范圍

　　職工本人。

　　(二)提取條件

　　1.職工個(gè)人住房公積金賬戶應(yīng)封存或托管已滿 24個(gè)月，無需提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明材料。

　　2.職工及其配偶在成都公積金中心有未結(jié)清住房公積金貸款余額的，應(yīng)簽署所提住房公積金金額應(yīng)用于償還住房公積金貸款的聲明。

　　(三)申請(qǐng)期限

　　1.兩次離職提取業(yè)務(wù)辦理時(shí)間需間隔 12個(gè)月。

　　2. 職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)自職工個(gè)人住房公積金賬戶封存或托管滿 24個(gè)月(含)之后申請(qǐng)。

　　3 .職工有多個(gè)繳存關(guān)系的，以與最近一個(gè)單位終止勞動(dòng)關(guān)系的時(shí)間起算。

　　(四)提取業(yè)務(wù)證明材料原件無。

　　(五)提取金額

　　銷戶提取。

　　第二十五條非本市戶籍職工與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，未在異地繼續(xù)繳存，賬戶封存或托管滿半年的

　　(一)提取人范圍

　　職工本人。

　　(二)提取條件

　　1.賬戶應(yīng)封存或托管 6個(gè)月，職工無需提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明材料。

　　2.職工及其配偶在成都公積金中心有未結(jié)清住房公積金貸款余額的，應(yīng)簽署所提住房公積金金額應(yīng)用于償還住房公積金貸款的聲明。

　　(三)申請(qǐng)期限

　　1.兩次離職提取業(yè)務(wù)辦理時(shí)間需間隔 12個(gè)月。

　　2.應(yīng)自職工個(gè)人住房公積金賬戶封存或托管滿 6個(gè)月(含)之后申請(qǐng)。

　　3.職工有多個(gè)繳存關(guān)系的，以與最近一個(gè)單位終止勞動(dòng)關(guān)系的時(shí)間起算。

　　(四)提取業(yè)務(wù)證明材料原件

　　本人戶籍證明。

　　(五)提取金額

　　符合條件，銷戶提取。

　　第二十六條死亡或者被宣告死亡的

　　(一)提取人范圍

　　職工本人。

　　(二)提取條件

　　1.職工及其配偶在成都公積金中心有未結(jié)清住房公積金貸款余額的，應(yīng)簽署所提住房公積金金額應(yīng)用于償還住房公積金貸款的聲明。

　　2.職工賬戶應(yīng)為封存或托管狀態(tài)。

　　(三)申請(qǐng)期限

　　符合條件即可辦理。

　　(四)提取材料

　　職工死亡或被宣告死亡證明原件、繼承人、受遺贈(zèng)人身份證明原件以及公證機(jī)關(guān)對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)公證書原件。對(duì)繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)存在爭(zhēng)議的還應(yīng)提供人民法院作出的生效判決、裁定或調(diào)解文書原件。

　　(五)提取金額

　　銷戶提取。

　　第四章附則

　　第二十七條職工可從成都公積金中心官方網(wǎng)站下載《成都住房公積金住房消費(fèi)提取申請(qǐng)表》和《成都住房公積金非住房消費(fèi)提取申請(qǐng)表》，臨柜辦理前，在申請(qǐng)表上如實(shí)填寫商品房買賣合同摘要備案號(hào)或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書業(yè)務(wù)號(hào)。

　　第二十八條如無法通過相關(guān)單位的信息系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)在線核查職工授權(quán)成都公積金中心查詢的相關(guān)信息，職工應(yīng)按照《成都住房公積金提取業(yè)務(wù)服務(wù)指南》和成都公積金中心關(guān)于無法核查相關(guān)信息對(duì)外通告(或公告)中公布的相關(guān)材料辦理提取業(yè)務(wù)。

　　第二十九條個(gè)人自愿繳存者提取

　　(一)個(gè)人自愿繳存者符合《提取管理辦法》第五條第(一)至(七)款、第(十)款、第(十三)款情形之一的，提取住房公積金參照本細(xì)則相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　(二)個(gè)人自愿繳存者沒有公積金貸款余額的，自愿繳存協(xié)議終止且賬戶封存滿半年后，可申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ栽咐U存的個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的余額。

　　第三十條 本實(shí)施細(xì)則由成都公積金中心負(fù)責(zé)解釋。

　　第三十一條 本實(shí)施細(xì)則自 2019 年 9 月 1 日起施行。有效期 5 年。