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　　西安買經(jīng)適房能用公積金貸款嗎

　　經(jīng)適房可以使用公積金貸款購買。但也需要申請人個人條件符合。

　　個人住房公積金貸款是指以住房公積金為資金來源，向已正常繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自住普通住房的政策性住房貸款。

　　職工購買的自住普通住房包括普通商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房等。

　　貸款對象和條件

　　* 個人連續(xù)足額繳存住房公積金六個月（含）以上（具體期限以現(xiàn)行貸款政策規(guī)定為準(zhǔn)），具有完全民事行為能力的職工，購買、建造、翻建、大修自住普通住房時，可申請住房公積金貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿規(guī)定期限，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存明細(xì)合并計(jì)算。

　　* 職工申請公積金貸款應(yīng)同時具備以下條件：

　?。ㄒ唬┚哂杏行У纳矸葑C件；

　?。ǘ┯蟹€(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

　　（三）購買住房的，須具有符合法律規(guī)定的購買住房的合同或協(xié)議；建造、翻建、大修住房的，須具有建設(shè)、規(guī)劃、土地管理等部門批準(zhǔn)的文件；購買二手房的還需提供公積金中心認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告；

　?。ㄋ模┵徺I住房的，應(yīng)已支付了不低于規(guī)定比例的首期購房款；建造、翻建、大修住房的，能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的規(guī)定比例的首期付款或自籌資金；

　?。ㄎ澹┩獍凑展e金中心和受委托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；

　?。┥暾埞e金貸款時不存在尚未還清的公積金貸款本息；

　?。ㄆ撸┓?、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。