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　　西安二手房公積金貸款條件

　　一、二手房貸款對象

　　按規(guī)定連續(xù)足額正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上的繳存職工，在西安市行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)二級交易市場購買具有《房屋所有權(quán)證》的自住普通住房時(shí)，可申請辦理二手房貸款。

　　二、申請二手房貸款應(yīng)具備條件

　　(一)申請人連續(xù)足額正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，符合西安個(gè)人住房公積金貸款的相關(guān)規(guī)定。

　　(二)申請人具有完全民事行為能力，信用良好，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具有償還貸款本息的能力;

　　(三)申請人所購房屋具有完全產(chǎn)權(quán)的成套住宅，具有《房屋所有權(quán)證》，產(chǎn)權(quán)權(quán)屬明晰，可在房地產(chǎn)二級市場進(jìn)行交易;

　　(四)借款人(在西安市城六區(qū)購買二手房的)須簽署《西安市二手房買賣合同》，并委托西安市房產(chǎn)交易管理中心設(shè)立的交易保證機(jī)構(gòu)監(jiān)管不低于規(guī)定首付比例的交易資金;

　　(五)借款人及借款人配偶無尚未結(jié)清的住房公積金貸款，且無影響貸款償還能力的其他債務(wù);

　　(六)借款人同意用所購住房進(jìn)行抵押，并由公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供二手房貸款擔(dān)保;

　　(七)借款人(在西安市城六區(qū)購買二手房的)申請二手房貸款時(shí)，所購二手房房屋所有權(quán)尚未變更過戶至借款申請人名下,

　　(八)法律、法規(guī)、規(guī)章和西安住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他條件。

　　具體貸款指南可點(diǎn)此查看：