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2023-01-31
廣州公積金在佛山買房貸款期限
更新時間：2022-11-09 12:40:37作者：智慧百科
廣州公積金在佛山買房貸款期限：
1、商品房(一手房)的住房公積金貸款年限最長不超過30年。
2、購買“二手房”申請貸款的，貸款年期最長不超過20年，同時不長于房屋余下的土地使用終止年期。
3、無論一手房還是二手房，貸款年期加申請人年齡不超過65年。
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根據(jù)國家標準《住房公積金個人住房貸款業(yè)務規(guī)范》規(guī)定：貸款的利率應按國家公布的各年限公積金貸款利率執(zhí)行。實際利率以貸款發(fā)放日的利率為準，換算結果精確到“%”表示的小數(shù)點后6位(2021年3月15日起執(zhí)行)。
1、貸款期限在1年以內(含1年)的，遇法定利率調整，不分段計息；
2、貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，于下年初開始，按相應利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。
佛山住房公積金貸款利率：
按照中國人民銀行規(guī)定的住房公積金個人住房抵押貸款利率執(zhí)行；第二次使用貸款的，為同期首次住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍計算利息。
PS：期間如遇法定利率調整，于次年初開始，按相應利率檔次執(zhí)行新的利率水平。