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　　2022西安保障性租賃住房啥意思

　　一、西安保障性住房新體系

　　1、公租房

　　對象：城鎮(zhèn)住房，收入困難家庭

　　2、保障性租賃住房

　　對象：在西安市工作且無自有住房的新市民，新青年，不設(shè)收入門檻，幫助解決階段性住房困難

　　3、共有產(chǎn)權(quán)房

　　對象：在西安無自有住房且5年內(nèi)無住房登記信息和交易記錄的西安市居民和各類人才

　　溫馨提示：

　　1、公租房+保障性租賃住房(只租不售)，共有產(chǎn)權(quán)房可進行售賣

　　2、西安已暫停共有產(chǎn)權(quán)住房購房資格審核，2021年10月31日之前(含2021年10月31日)已經(jīng)受理的，按原標(biāo)準(zhǔn)、原程序進行審核。

　　二、西安保障性租賃住房詳解

　　1、申請對象

　　在本市工作，無自有住房的新市民，青年群體，不設(shè)定收入線門檻

　　溫馨提供：自有住房包括商品住房，私有住房，公有住房，房改房，拆遷安置房，各類保障性住房和其他實際擁有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的住房。

　　2、租金標(biāo)準(zhǔn)

　　按照租賃運營企業(yè)可持續(xù)、租戶可負擔(dān)的原則，接受政府指導(dǎo)。租金標(biāo)準(zhǔn)按不高于同地段、同品質(zhì)的市場租賃住房評估租金的90%執(zhí)行。具體租金標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，由住房保障機構(gòu)每年定期發(fā)布。

　　3、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

　　建筑面積不超過 70 平方米的小戶型為主。

　　4、房源套數(shù)(截止2025年)

　　“十四五”期間，西安建設(shè)籌集保障性租賃住房30萬套(間)，總建筑面積約2470萬平方米

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