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　　西安萬(wàn)科翡翠國(guó)際戶(hù)型面積

　　戶(hù)型1.單套面積約77.57-79.40㎡兩室兩廳一衛(wèi)戶(hù)型162套

　　戶(hù)型2.單套面積約88.88-89.92㎡三室兩廳一衛(wèi)戶(hù)型81套

　　戶(hù)型3.單套面積約101.49-104.42㎡三室兩廳一衛(wèi)戶(hù)型163套

　　戶(hù)型4.單套面積約143.23-153.30㎡兩室兩廳兩衛(wèi)戶(hù)型5套

　　戶(hù)型5.單套面積約147.05-156.56㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶(hù)型4套

　　戶(hù)型6.單套面積約158.56㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶(hù)型1套

　　戶(hù)型7.單套面積約159.46-162.69㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶(hù)型133套

　　戶(hù)型8.單套面積約169.41-174.23㎡四室兩廳兩衛(wèi)戶(hù)型231套

　　戶(hù)型9.單套面積約201.93-202.04㎡三室兩廳兩衛(wèi)戶(hù)型4套

　　戶(hù)型10.單套面積約207.31㎡三室兩廳三衛(wèi)戶(hù)型4套

　　戶(hù)型11.單套面積約207.87-207.98㎡四室兩廳三衛(wèi)戶(hù)型4套

　　戶(hù)型12.單套面積約217.27-217.38㎡四室兩廳三衛(wèi)戶(hù)型93套

　　戶(hù)型13.單套面積約240.53㎡四室兩廳三衛(wèi)戶(hù)型96套

　　戶(hù)型14.單套面積約243.02-243.15㎡四室兩廳三衛(wèi)戶(hù)型93套

　　價(jià)格情況。根據(jù)西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)發(fā)布的商品住房銷(xiāo)售價(jià)格公示，本次開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售的住房均價(jià)16320.99元/㎡，具體一房一價(jià)見(jiàn)西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、公司銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)、微信公眾號(hào)(微信號(hào):西安萬(wàn)科)。

　　一、購(gòu)房登記與信息核驗(yàn)

　　(一)購(gòu)房登記：意向購(gòu)房人按照公示的時(shí)間，按照以下方式登記：登陸西安市商品住房銷(xiāo)售公示平臺(tái)進(jìn)行購(gòu)房登記，購(gòu)房登記信息提交成功后，自動(dòng)生成一個(gè)登記流水號(hào)。

　　(二)提交購(gòu)房資料：意向購(gòu)房人按照公示的時(shí)間，通過(guò)以下方式提交購(gòu)房資料：

　　方式一：在進(jìn)行購(gòu)房登記時(shí)，直接將購(gòu)房資料(包括但不限于家庭成員的戶(hù)口簿、身份證、結(jié)婚證、人才認(rèn)定相關(guān)證明、現(xiàn)役軍人證明、承諾書(shū)、近期詳版征信報(bào)告、登記人存款證明等)的電子圖片(每張不大于2M)上傳至平臺(tái)。

　　方式二：在進(jìn)行購(gòu)房登記時(shí)，將購(gòu)房資料(包括但不限于家庭成員的戶(hù)口簿、身份證、結(jié)婚證、人才認(rèn)定相關(guān)證明、現(xiàn)役軍人證明、承諾書(shū)、近期詳版征信報(bào)告、登記人存款證明等)的電子圖片(每張不大于2M)發(fā)送至我司公共郵箱([email protected])郵件名格式：姓名+電話(huà)+流水號(hào)，并及時(shí)撥打電話(huà)告知我司工作人員以便及時(shí)核驗(yàn)。

　　方式三：在登記時(shí)間內(nèi)，將購(gòu)房資料原件及復(fù)印件遞交至中國(guó)鐵建·萬(wàn)科翡翠國(guó)際營(yíng)銷(xiāo)中心(地址：西安市曲江新區(qū)曲江大道以東，曲江二小以西)，聯(lián)系電話(huà)：029-88827799。

　　意向購(gòu)房人未按照公示的時(shí)間及要求提供購(gòu)房資料的，視為放棄本次核驗(yàn)。

　　特別提示：購(gòu)房人對(duì)提交資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，管理部門(mén)將通過(guò)民政、戶(hù)籍等數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行比對(duì)，在任一階段發(fā)現(xiàn)提交虛假材料、騙取購(gòu)房資格的行為，我司及管理部門(mén)將通報(bào)公安部門(mén)請(qǐng)其按照偽造證件查處。

　　(三)分類(lèi)登記：在我市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)，必須以家庭為單位，按照剛需家庭、普通家庭分類(lèi)進(jìn)行實(shí)名登記，家庭成員不可拆分多次登記。

　　剛需家庭應(yīng)符合以下條件：

　　1.居民家庭包括夫妻雙方及其未成年子女、離異(喪偶)父(母)和其未成年子女，不含未婚、離異不滿(mǎn)3年的單身;

　　2.登記購(gòu)房人及其家庭成員在本市范圍內(nèi)名下均無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房且購(gòu)房前48個(gè)月內(nèi)無(wú)住房轉(zhuǎn)讓記錄的;

　　3.登記購(gòu)房家庭成員符合我市住房限購(gòu)政策。

　　(四)所需材料

　　1. 購(gòu)房人及家庭成員的戶(hù)籍證明、婚姻證明以及社保、個(gè)稅繳納明細(xì)原件及復(fù)印件;

　　2.購(gòu)房人本人滿(mǎn)足首付款條件的存款證明;存款證明不高于意向房源購(gòu)房款的30%;

　　3.非本市戶(hù)籍的駐陜部隊(duì)現(xiàn)役軍人，或原籍在我省的現(xiàn)役軍人需提交符合我市購(gòu)房政策的相關(guān)證明(見(jiàn)《關(guān)于落實(shí)我市住房交易政策有關(guān)問(wèn)題的實(shí)施細(xì)則》市房發(fā)〔2017〕77號(hào));

　　4.需要辦理按揭貸款的客戶(hù)，需提供登記人本人最新的征信報(bào)告，有配偶的同時(shí)提供配偶征信報(bào)告;

　　5.在2021年8月31日之后，經(jīng)批準(zhǔn)引進(jìn)的E類(lèi)人才在我市已連續(xù)繳納12個(gè)月社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的;

　　6.證明登記購(gòu)房人符合我市住房限購(gòu)政策的其他必要材料等，限購(gòu)政策具體見(jiàn)西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)查詢(xún);

　　7.委托他人提交購(gòu)房資料的，應(yīng)提交委托書(shū)、委托人和受委托人的身份證明等材料;

　　(五)核驗(yàn)結(jié)果反饋與公示

　　1.我司將對(duì)登記家庭購(gòu)房資格進(jìn)行初核，通過(guò)短信、微信、郵件等方式，將所需補(bǔ)充的材料、初核結(jié)果(包括未通過(guò)的原因)反饋給登記人。核驗(yàn)通過(guò)人員方可參加后續(xù)銷(xiāo)售活動(dòng)。

　　2.核驗(yàn)結(jié)束后，我司將及時(shí)通過(guò)銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)、公示初核結(jié)果。

　　二、注意事項(xiàng)

　　(一)有關(guān)懲戒措施。登記購(gòu)房人對(duì)自己填報(bào)信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，相關(guān)部門(mén)將對(duì)以下失信行為實(shí)施限制措施：

　　1.提供虛假信息或瞞報(bào)家庭成員信息、住房條件等進(jìn)行購(gòu)房意向登記的，1年內(nèi)不受理其購(gòu)房登記;

　　2.登記購(gòu)房人連續(xù)2次不參與按序選房的，6個(gè)月內(nèi)不再接受上述購(gòu)房人填報(bào)購(gòu)房登記;

　　3.登記購(gòu)房人選中房屋后連續(xù)2次放棄簽約的，1年內(nèi)不再接受上述人員填報(bào)購(gòu)房登記。

　　4.提供虛假資料進(jìn)行資格核驗(yàn)騙取購(gòu)房資格或剛需資格的，5年內(nèi)不受理其購(gòu)房登記。

　　(二)購(gòu)房家庭一次只能參與一個(gè)商品住房項(xiàng)目購(gòu)房登記、公證搖號(hào)、排序選房，在該項(xiàng)目未能通過(guò)資格核驗(yàn)的或參與公證搖號(hào)選房結(jié)束后未能購(gòu)房的，方可參與下一個(gè)商品住房項(xiàng)目購(gòu)房登記。在此期間不能通過(guò)變換主申請(qǐng)人等的方式參與其他商品住房項(xiàng)目購(gòu)房登記。

　　(三)未在網(wǎng)上實(shí)名登記但要求現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)房登記或核驗(yàn)購(gòu)房資格的，我公司將不予受理。

　　(四)舉報(bào)電話(huà)。如果您發(fā)現(xiàn)我公司或委托的中介機(jī)構(gòu)有下列行為的，請(qǐng)及時(shí)向我公司營(yíng)銷(xiāo)部門(mén)或相關(guān)部門(mén)舉報(bào)：

　　1.購(gòu)房人符合住房公積金貸款條件但拒絕購(gòu)房人使用住房公積金貸款購(gòu)房;

　　2.購(gòu)房人符合銀行貸款條件但必須全款支付;

　　3.捆綁銷(xiāo)售、搭售商品和服務(wù)或者附加的其他不合理?xiàng)l件;

　　4.交納排號(hào)費(fèi)、渠道費(fèi)、誠(chéng)意金或其他預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用;

　　5.提供或協(xié)助登記購(gòu)房人出具虛假購(gòu)房資格材料;

　　6.要求登記購(gòu)房人到指定的銀行打印銀行存款證明;

　　7.要求登記購(gòu)房人打印的存款證明高于登記購(gòu)房人首付款條件;

　　8.預(yù)留的樣板房未公開(kāi)展示;

　　9.其他違法違規(guī)行為。

　　中國(guó)鐵建·萬(wàn)科翡翠國(guó)際銷(xiāo)售中心咨詢(xún)電話(huà)：029-88827799

　　曲江新區(qū)住建部門(mén)舉報(bào)電話(huà)：029-81201388

　　市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)舉報(bào)電話(huà)：12315