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　　一、申請(qǐng)條件

　　高層次人才申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：

　?。ㄒ唬儆诎凑瘴沂懈邔哟稳瞬耪J(rèn)定辦法認(rèn)定的A類、B類、C類、D類、E類人才;

　?。ǘ┰谀习l(fā)〔2018〕17號(hào)文發(fā)布時(shí)（即2018年7月31日），人才本人及其配偶、未成年子女在我市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房，在2018年7月31日后人才本人及其配偶、未成年子女在我市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買第一套住房，并且已辦理商品房預(yù)售合同備案或者不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬登記。

　　二、購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　按照高層次人才認(rèn)定的類別分類實(shí)施首次購(gòu)房補(bǔ)貼，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

　?。ㄒ唬?duì)A類人才予以200萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；

　?。ǘ?duì)B類人才予以120萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；

　　（三）對(duì)C類人才予以60萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；

　?。ㄋ模?duì)2018年7月31日后新引入到我市重點(diǎn)支持企業(yè)目錄以及教育、衛(wèi)生等重點(diǎn)專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域的D類、E類人才，分別予以40萬(wàn)元、20萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　購(gòu)買第一套住房房屋總價(jià)低于前款規(guī)定的購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，購(gòu)房補(bǔ)貼金額按照房屋總價(jià)執(zhí)行，房屋總價(jià)高于購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，按照前款規(guī)定的相應(yīng)類別的購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　高層次人才已經(jīng)享受產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域急需緊缺青年人才生活補(bǔ)助的，購(gòu)房補(bǔ)貼金額還應(yīng)當(dāng)扣除已經(jīng)享受的生活補(bǔ)助金額。

　　高層次人才領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼后人才等級(jí)升格的，可以按照升格后的標(biāo)準(zhǔn)享受購(gòu)房補(bǔ)貼，購(gòu)房補(bǔ)貼金額為升格后購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)與原購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的差額，但實(shí)際領(lǐng)取的購(gòu)房補(bǔ)貼金額不得超出購(gòu)買第一套住房房屋總價(jià)。

　　三、辦理程序

　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)

　　高層次人才向所在用人單位提出申請(qǐng)，提供身份證件以及購(gòu)買的第一套住房商品房預(yù)售合同備案證明或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)和購(gòu)房合同。用人單位到南寧市高層次人才“一站式”服務(wù)中心提出申請(qǐng)，如實(shí)申報(bào)申請(qǐng)信息，提交申請(qǐng)材料。

　?。ǘ┖藢?duì)信息

　　南寧市高層次人才“一站式”服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日內(nèi)核驗(yàn)申請(qǐng)材料是否齊全，申請(qǐng)材料不齊全的，南寧市高層次人才“一站式”服務(wù)中心告知用人單位補(bǔ)正；申請(qǐng)材料齊全的，予以受理，并將申請(qǐng)信息提交市人力資源和社會(huì)保障部門(mén)、市不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)。

　　市人力資源和社會(huì)保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日內(nèi)核對(duì)高層次人才類別及享受產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域急需緊缺青年人才生活補(bǔ)助情況，并將核對(duì)情況反饋南寧市高層次人才“一站式”服務(wù)中心。

　　市不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)核對(duì)高層次人才及配偶、未成年子女2018年7月31日在我市城市規(guī)劃區(qū)自有住房的權(quán)屬登記情況以及2018年7月31日后在我市城市規(guī)劃區(qū)購(gòu)買第一套住房的權(quán)屬登記情況，并將核對(duì)情況反饋南寧市高層次人才“一站式”服務(wù)中心。

　　高層次人才類別不屬實(shí)，或者不符合本通知規(guī)定的住房條件的，高層次人才“一站式”服務(wù)中心負(fù)責(zé)告知用人單位。高層次人才類別屬實(shí)，住房情況符合規(guī)定的，高層次人才“一站式”服務(wù)中心將市人力資源和社會(huì)保障部門(mén)、不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)核對(duì)結(jié)果提交市住房保障部門(mén)。

　　市住房保障部門(mén)應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)核查高層次人才及配偶、未成年子女2018年7月31日在我市城市規(guī)劃區(qū)自有住房商品房預(yù)售合同備案情況以及2018年7月31日后在我市城市規(guī)劃區(qū)購(gòu)買第一套住房的商品房預(yù)售合同備案情況，并根據(jù)各部門(mén)核對(duì)結(jié)果，認(rèn)定是否符合購(gòu)房補(bǔ)貼條件，并且確定享受的購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)貼金額，將核對(duì)結(jié)果及可以享受的購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)貼金額反饋南寧市高層次人才“一站式”服務(wù)中心。

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　　經(jīng)核查符合購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件的，南寧市高層次人才“一站式”服務(wù)中心將人才姓名、工作單位、購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)貼金額等信息在門(mén)戶網(wǎng)站公示5日，公示期滿無(wú)異議或異議不成立的，南寧市高層次人才“一站式”服務(wù)中心告知用人單位。

　?。ㄋ模┵?gòu)房補(bǔ)貼協(xié)議簽訂和發(fā)放

　　公示期滿無(wú)異議或者異議不成立的，市住房保障部門(mén)和高層次人才以及人才所在用人單位三方簽訂高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議，協(xié)議明確首次購(gòu)房的信息，購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)貼金額、發(fā)放形式，用人單位的職責(zé)等內(nèi)容。

　　市住房保障部門(mén)根據(jù)購(gòu)房補(bǔ)貼協(xié)議等相關(guān)材料向市財(cái)政部門(mén)申請(qǐng)款項(xiàng)，市財(cái)政部門(mén)將購(gòu)房補(bǔ)貼款項(xiàng)撥付市住房保障部門(mén)，市住房保障部門(mén)將購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放給人才本人。

　　高層次人才購(gòu)房補(bǔ)貼分為3年進(jìn)行發(fā)放，第1年發(fā)放金額為購(gòu)房補(bǔ)貼總額的50%，第2年和第3年均按購(gòu)房補(bǔ)貼總額的25%發(fā)放。用人單位應(yīng)當(dāng)在第2年和第3年發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼前1個(gè)月內(nèi)將人才任職情況向市人力資源和社會(huì)保障部門(mén)書(shū)面報(bào)告，市人力資源和社會(huì)保障部門(mén)自收到書(shū)面報(bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)并將確認(rèn)情況反饋市住房保障部門(mén)。經(jīng)市人力資源和社會(huì)保障部門(mén)確認(rèn)，高層次人才任期內(nèi)繼續(xù)在南寧市服務(wù)的或者因生病、意外事故等原因無(wú)法繼續(xù)履職的，繼續(xù)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼；高層次人才任期內(nèi)離職或者工作調(diào)動(dòng)不在南寧市服務(wù)的，停發(fā)購(gòu)房補(bǔ)貼，已經(jīng)發(fā)放的購(gòu)房補(bǔ)貼不再退回；高層次人才任期內(nèi)在南寧市服務(wù)，任期屆滿后不在南寧市服務(wù)的，尚未發(fā)放完畢的購(gòu)房補(bǔ)貼繼續(xù)發(fā)放。

　　四、購(gòu)房補(bǔ)貼的停發(fā)、退回

　　享受購(gòu)房補(bǔ)貼的人才存在下列情形之一的，尚未發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼的，停止發(fā)放，已經(jīng)發(fā)放的，應(yīng)當(dāng)退回已領(lǐng)取的購(gòu)房補(bǔ)貼：

　　（一）撤銷商品房預(yù)售合同備案的；

　?。ǘ┐嬖谂撟骷龠`規(guī)申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的。

　　高層次人才退回購(gòu)房補(bǔ)貼，由高層次人才到市住房保障部門(mén)辦理退回手續(xù)，市住房保障部門(mén)將退回的款項(xiàng)退還市財(cái)政部門(mén)。用人單位應(yīng)當(dāng)配合向高層次人才追回購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　高層次人才任期內(nèi)辭職、工作調(diào)動(dòng)不在南寧市服務(wù)的，用人單位及人才本人應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)向市人力資源和社會(huì)保障部門(mén)書(shū)面報(bào)告。市人力資源和社會(huì)保障部門(mén)自收到書(shū)面報(bào)告之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)并將確認(rèn)情況反饋市住房保障部門(mén)。經(jīng)市人力資源和社會(huì)保障部門(mén)確認(rèn)，高層次人才任期內(nèi)離職或者工作調(diào)動(dòng)不在南寧市服務(wù)的，已經(jīng)發(fā)放的購(gòu)房補(bǔ)貼不再退回，未發(fā)放的購(gòu)房補(bǔ)貼停止發(fā)放。

　　五、住房交易管理

　　用于申領(lǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的住房，自購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議簽訂之日起5年內(nèi)進(jìn)行交易的，高層次人才應(yīng)當(dāng)先行向市住房保障部門(mén)退回購(gòu)房補(bǔ)貼，退還金額按下列公式計(jì)算：

　　退回的購(gòu)房補(bǔ)貼=已發(fā)放的購(gòu)房補(bǔ)貼-（購(gòu)房補(bǔ)貼總額×購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議簽訂之日起至申請(qǐng)?zhí)崆敖灰讜r(shí)的月數(shù)/60月）