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2023-01-31
2022黃埔區(qū)第一批人才住房申請指南（入口+條件+房源）
更新時間：2022-03-30 23:59:08作者：未知
【申請時間】
自2022年3月15日9:00至2022年3月21日17:00接受申請，本輪申請結(jié)束后，該房源自動納入《廣州市黃埔區(qū)廣州開發(fā)區(qū)人才住房零散房源分配方案》持續(xù)接受申請。
【房源情況】
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【申請對象】
?。ㄒ唬?strong>高層次人才。指經(jīng)區(qū)人才工作領導小組認定的杰出人才、優(yōu)秀人才、精英人才和骨干人才。
?。ǘ?strong>杰出人才、優(yōu)秀人才、精英人才父母或配偶父母。
（三）港澳青年。指年齡范圍18至45周歲的香港、澳門籍居民或在港澳臺高校（詳見《港澳青年實施細則》附有的高校名單）畢業(yè)并獲得高等教育學位的內(nèi)地居民（以申請截止時間為準），品行良好，熱愛祖國，擁護《中華人民共和國憲法》，擁護“一國兩制”，擁護祖國統(tǒng)一。
（四）其他人才。指具有全日制本科學歷和學士學位，或中級專業(yè)技術(shù)職稱，或國家職業(yè)資格二級技能等級及以上的人才。
備注：
1.申請人本人及其配偶、未成年子女須在廣州市黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房，杰出人才、優(yōu)秀人才、精英人才為父母或配偶父母申請住房的，其父母或配偶父母須在廣州市黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房。
2.申請人當前未享受本行政區(qū)域內(nèi)有關購房補貼、住房補貼等貨幣形式住房補貼；杰出人才、優(yōu)秀人才、精英人才為父母或配偶父母申請租賃人才住房的，其父母或配偶父母當前未享受本行政區(qū)域內(nèi)有關購房補貼、住房補貼等貨幣形式住房補貼。
3.港澳青年還需滿足以下條件：
?。?）應在申請時已與區(qū)內(nèi)用人單位簽訂勞動合同，且申請時處于合同有效期內(nèi)；
?。?）應在申請時已在本區(qū)參加社會保險，且申請時處于在保狀態(tài)。
4.其他人才還需滿足以下條件：
?。?）所在單位的工商注冊地、稅務征管關系及統(tǒng)計關系在廣州市黃埔區(qū)、廣州開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)；
?。?）辦公場所在本行政區(qū)域內(nèi)的公辦醫(yī)院、學校等機構(gòu)不受注冊地、稅務征管關系及統(tǒng)計關系地域限制。
【申請方式】
1.高層次人才以個人（家庭）方式或單位整體租賃方式申請，若已婚且夫妻雙方均符合申請條件，則由其中一方申請；
2.杰出人才、優(yōu)秀人才、精英人才父母或配偶父母，由杰出人才、優(yōu)秀人才、精英人才以個人（家庭）方式提出申請；
3.港澳青年以個人（家庭）方式申請，每戶家庭推選一名代表提出申請，一戶家庭可申請一次；
4.其他人才以單位整體租賃方式申請，若已婚且夫妻雙方均符合申請條件，則由其中一方所在單位申請。
【申請材料】
1.申請單位
(1)統(tǒng)一社會信用代碼證書或事業(yè)單位法人證書(黨政機關及所屬事業(yè)單位提供);
(2)申請單位營業(yè)執(zhí)照(企業(yè)單位提供);
(3)2022年1月份的完稅證明，稅種需為增值稅、城市維護建設稅、地方教育附加稅、教育費附加稅的其中一種(原件)，如無法提供完稅證明的，需提供最新月份的無欠稅證明(原件)(企業(yè)單位提供);
(4)2022年1月份的統(tǒng)計關系證明，“規(guī)模以上企業(yè)”進入國家統(tǒng)計局一套表系統(tǒng)，打印“調(diào)查單位基本情況表”;“規(guī)模以下企業(yè)”到注冊地所屬街道統(tǒng)計站打印“查看法人單位表”(企業(yè)單位提供)。
以上材料，均需加蓋單位公章。
2.申請對象
?。?）高層次人才
本人及其配偶（若已婚）、未成年子女（如有）的房產(chǎn)證明（申請之日前5個工作日內(nèi)）（原件）。
?。?）杰出人才、優(yōu)秀人才、精英人才父母或配偶父母
父母或配偶父母的房產(chǎn)證明（申請之日前5個工作日內(nèi)）（原件）。
?。?）港澳青年
?、偕暾埲藙趧雍贤◤陀〖?；
②社保繳納證明（原件）；
?、郾救思捌渑渑迹ㄈ粢鸦椋?、未成年子女（如有）的房產(chǎn)證明（申請之日前5個工作日內(nèi)）（原件）。
?。?）其他人才
①社保繳納證明或個稅繳納證明（原件）；
?、诒救思捌渑渑迹ㄈ粢鸦椋⑽闯赡曜优ㄈ缬校┑姆慨a(chǎn)證明（申請之日前5個工作日內(nèi)）（原件）。
【申請流程】
第一步：提交申請
（1）以個人（家庭）方式申請，由申請對象登陸廣州市黃埔區(qū)廣州開發(fā)區(qū)人才安居服務平臺（http://rent.gddrcgzjt.com），按要求提交資料申請。
?。?）以單位整體租賃方式申請，需申請對象所在單位登錄廣州市黃埔區(qū)廣州開發(fā)區(qū)人才安居服務平臺按要求提交單位資料進行申請，員工再登錄區(qū)人才安居服務平臺按要求提交資料后，由單位住房專管員對員工名單及資料進行審核。
具體申請流程見《廣州市黃埔區(qū)廣州開發(fā)區(qū)人才安居服務平臺注冊及人才住房申請操作流程》。
第二步：資格審核與分配
由人才住房實施機構(gòu)會同有關職能部門對申請人或單位提交的資料進行審核，確定準入資格后，根據(jù)房源情況及申請人或單位意愿進行統(tǒng)籌分配。
第三步：分配結(jié)果公布
分配結(jié)果通過黃埔區(qū)政府門戶網(wǎng)站公布，由人才住房管理單位發(fā)放入住通知。
第四步：簽約入住
申請對象根據(jù)通知要求的時間前往指定地點辦理簽約入住手續(xù)。由住房專管員攜帶身份證件原件及復印件辦理簽約，在簽訂租賃合同的同時繳交租金及雙倍月租金保證金。入住人攜帶本人身份證原件辦理入住。
第五步：補貼兌現(xiàn)
(1)承租滿一年的承租對象(含中途退租的承租對象)，憑交款明細(或發(fā)票)、租賃合同、人才的社?；騻€稅繳納證明等相關材料，在補貼通知規(guī)定時間內(nèi)，前往區(qū)政務服務中心政策兌現(xiàn)窗口申請相應比例的租金補貼返還。
(2)租住不滿一年退租的，若退租當月入住不足半個月的，退租當月不予兌現(xiàn)相應比例的租金補貼返還;若退租當月入住超過半個月(含半個月)但不足一個月的，退租當月只予兌現(xiàn)半個月相應比例的租金補貼返還。
(3)租金補貼以實際租住面積為準，若實際居住面積大于《廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)人才住房管理辦法》、《港澳青年實施細則》租金補貼面積標準，則按租金補貼面積標準核算租金補貼;若實際居住面積小于《廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)人才住房管理辦法》、《港澳青年實施細則》租金補貼面積標準，則按實際居住面積核算租金補貼。
【分配原則】
(一)高層次人才優(yōu)先，即按高層次人才，杰出人才、優(yōu)秀人才、精英人才父母或配偶父母，港澳青年和其他人才順序分配。
(二)該批房源優(yōu)先向重點建筑行業(yè)企業(yè)、重點工信企業(yè)、科技加速器企業(yè)供應，按照先到先得的原則進行分配。若分配后房源仍有剩余，可向其他符合條件的單位分配，按照申請先后順序，結(jié)合供需比例進行統(tǒng)籌分配。
(三)符合條件的申請對象僅能申請1套人才住房。當供小于求或房源戶型面積超過租金補貼面積標準時，可安排多個員工居住。
【租賃期限】
租賃期限最長不超過5年。
【其他規(guī)定】
(一)豐樂居公寓(至泰廣場店)由廣州豐樂居物業(yè)管理有限公司負責管理，承租人或承租單位與廣州豐樂居物業(yè)管理有限公司簽訂租賃合同。
(二)具體計租日以入住通知為準，在入住通知規(guī)定期間未辦理簽約及繳納租金等手續(xù)的，視為放棄本次分配結(jié)果。棄租或承租未滿3個月退租的個人或單位，自棄租或退租之日起12個月內(nèi)不再受理其人才住房申請。
(三)承租對象對申請信息的真實性負責，如提供虛假信息和材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)《廣州市黃埔區(qū) 廣州開發(fā)區(qū)人才住房管理辦法》等規(guī)定進行處理。
(四)已承租直管公房、單位自管房或公共租賃住房的，應在辦結(jié)人才住房入住手續(xù)之日起1個月內(nèi)騰退原租住房源;逾期不退的，收回所承租的人才住房。
【咨詢方式】
1.審核單位咨詢電話：020-82151132
2.房源咨詢電話：18665699024
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