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　　昆明保障性租賃住房接房流程

　　步驟一：信息核對(duì)

　　抵達(dá)接房現(xiàn)場(chǎng)后，承租人需在物業(yè)人員指引下，到信息核對(duì)處核對(duì)信息，出示承租人身份證原件、復(fù)印件以及手機(jī)上已完成線(xiàn)上選房流程，待接房的信息證明。

　　注意：若委托他人到現(xiàn)場(chǎng)接房，須同時(shí)提供承租人和被委托人的身份證原件、復(fù)印件，以及委托書(shū)、待接房信息證明(可截圖)。各位承租人記得攜帶好需要的證件和資料哦!

　　步驟二：房屋查驗(yàn)及交接

　　信息核對(duì)后，請(qǐng)承租人跟隨物業(yè)人員指引，到選定的房間驗(yàn)房。驗(yàn)房無(wú)異議，承租人和物業(yè)雙方在驗(yàn)房單上簽字，承租人現(xiàn)場(chǎng)學(xué)習(xí)密碼鎖操作、重置密碼、更改密碼。

　　注意：若室內(nèi)有需要返修的工程問(wèn)題，物業(yè)人員將在驗(yàn)房單上進(jìn)行記錄，并及時(shí)維修。

　　步驟三：繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)

　　驗(yàn)房后，承租人需返回接房大廳，到簽約處簽訂物業(yè)服務(wù)合同、鑰匙封存協(xié)議、房屋質(zhì)量承諾書(shū)，領(lǐng)取門(mén)禁卡(一戶(hù)可免費(fèi)領(lǐng)取3張)。最后到財(cái)務(wù)處核算、繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

　　注意：每套房的門(mén)鎖配備1把機(jī)械鑰匙，由承租人當(dāng)面簽字封存，交由物業(yè)保管。物業(yè)費(fèi)從租賃合同約定的起租時(shí)間開(kāi)始計(jì)算。