新疆婦幼保健院入園體檢預約掛號流程
2023-01-31
上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理指南
更新時間：2022-03-31 00:05:38作者：佚名
受理條件
房屋租賃合同訂立后，租賃當事人應當?shù)?strong>房屋所在地的社區(qū)事務受理中心辦理租賃合同登記備案。注意只有“居住”用房方可進行備案，廠房及商鋪均不在備案范圍之列。
租賃合同新增登記備案
租賃當事人訂立房屋租賃合同后，申請新增登記備案應提交以下材料：
1.《曹路鎮(zhèn)居住房屋租賃合同登記備案信息確認表》(原件、由村居委協(xié)管員提供)
2.《上海市租賃合同登記備案申請書》(原件)
3. 租賃合同(原件)
4. 出租人及承租方居民身份證等有效身份證明(原件和復印件)
5. 房地產權證等有效權屬證明(原件和復印件)涉及房東未能前來，委托辦理的，還應當提交委托書(原件)和代理人身份證明(原件和復印件)
注意
1.居住在同一房屋內的承租人需共同備案
2.例子：《曹路鎮(zhèn)房屋租賃合同登記備案信息確認表》上的所有人都需提供身份證明原件及復印件，未成年的，可以提供戶口簿。
《曹路鎮(zhèn)居住房屋租賃合同登記備案信息確認表》(由村居委協(xié)管員提供)《上海市租賃合同登記備案申請書》(受理中心大廳現(xiàn)場填寫)
租賃合同注銷登記備案
租賃合同提前終止、合同到期租賃當事人不再續(xù)租，應到受理中心申請租賃合同注銷登記備案。
1.《上海市租賃合同登記備案申請書》(原件)
2. 身份證明(原件和復印件)
3. 提前終止租賃合同的，應提交提前終止協(xié)議(原件)
注意
1.租賃合同到期后，租賃合同登記備案信息自動失效。
2.租賃合同新增登記備案后，需要增加合租人員的，需要先注銷先前的備案，再按照新增備案的做法，重新登記房屋備案。
向申請人收取上述相關資料，并對申請書填寫信息與身份證明、租賃合同等提交資料的一致性進行核驗后，受理中心將當場發(fā)放《上海市租賃合同登記備案通知書》(如上圖)，同時加蓋居住房屋租賃合同登記備案業(yè)務專用章。出租人、承租人各持一份。
更多推薦：居住證辦理過程的狀態(tài)信息，如受理時間、簽發(fā)時間、有效期限、受理狀態(tài)、審核狀態(tài)、審核未通過原因、制證狀態(tài)、領證狀態(tài)等，均可通過“上海本地寶 ”(ID：shbendibao )官方微信公眾號查詢!
