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　　上海公積金貸款借款人變更條件

　　1、發(fā)生借款人離婚、死亡等法定事由的;

　　2、貸款不存在拖欠的本金、利息、本金罰息、利息罰息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)所需的費(fèi)用、因借款人違約而給貸款人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用;

　　3、新借款人應(yīng)符合以下條件：

　　(1)為本市正常繳存住房公積金的職工，包括自愿繳存者;

　　(2)公積金賬戶唯一且未被凍結(jié);

　　(3)具有完全民事行為能力;

　　(4)已年滿18周歲且未達(dá)法定退休年齡;

　　(5)具有良好的信用記錄與還款意愿;

　　(6)具有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入來源和償還貸款本息的能力，且新借款人家庭沒有正在申請中的公積金貸款、除本筆貸款外沒有尚未還清的公積金貸款或者可能影響公積金貸款償還的其他債務(wù)，其中還款能力執(zhí)行貸款申請計(jì)算標(biāo)準(zhǔn);

　　(7)沒有未終止的住房公積金提取約定(包括但不限于住房公積金提取還貸約定、住房公積金提取支付租金約定及其他住房消費(fèi)提取約定等)，申請變更的公積金貸款的提取還貸約定除外;

　　(8)沒有未辦結(jié)的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，包括《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》的狀態(tài)為未注銷、無回執(zhí)、有準(zhǔn)予貸款的回執(zhí)但無結(jié)清憑證;

　　(9)因離婚變更的，新借款人應(yīng)為原借款人的配偶;

　　(10)組合貸款中的公積金貸款申請變更的，還應(yīng)當(dāng)符合商業(yè)性貸款申請變更的條件，且公積金貸款變更后的新借款人必須和商業(yè)性貸款的新借款人保持一致。

　　4、市公積金管委會或市公積金中心規(guī)定的其他條件。