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　　既有住宅增設(shè)電梯所需要的資金，可以以哪些方式籌集？《管理辦法》顯示，除了按照誰受益誰出資以及按照樓層受益大小的原則等因素，由業(yè)主協(xié)商分?jǐn)偙壤蠊餐鲑Y，還可以申請(qǐng)使用房屋所有權(quán)人名下的住宅專項(xiàng)維修資金、本人及其配偶的住房公積金。

　　此外，社會(huì)投資、政府補(bǔ)貼等也可作為合法資金來源?！豆芾磙k法》明確政府補(bǔ)貼可作為增設(shè)電梯資金籌集方式，對(duì)符合條件的既有住宅增設(shè)電梯項(xiàng)目給予財(cái)政補(bǔ)貼，由市住建局會(huì)同市財(cái)政局等部門，另行制定政府補(bǔ)貼相關(guān)規(guī)定，切實(shí)使增設(shè)電梯成為一項(xiàng)惠民政策。

　　既有住宅增設(shè)電梯所需要的資金，可以按照以下方式籌集：

　?。ㄒ唬┌凑照l受益誰出資以及按照樓層受益大小的原則等因素，由業(yè)主協(xié)商分?jǐn)偙壤蠊餐鲑Y；

　?。ǘ┛梢陨暾?qǐng)使用房屋所有權(quán)人名下的住宅專項(xiàng)維修資金、本人及其配偶的住房公積金；

　?。ㄈ┥鐣?huì)投資、政府補(bǔ)貼等其他合法資金來源。

　　探索以融資租賃等方式，鼓勵(lì)社會(huì)資本參與既有住宅增設(shè)電梯的建設(shè)管理。

　　對(duì)符合條件的既有住宅增設(shè)電梯項(xiàng)目給予財(cái)政補(bǔ)貼，相關(guān)規(guī)定由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同市財(cái)政局等部門另行制定。

　　同意增設(shè)電梯的業(yè)主應(yīng)當(dāng)就各自出資額、維護(hù)保養(yǎng)分?jǐn)偟仁马?xiàng)達(dá)成書面協(xié)議。業(yè)主可借鑒增設(shè)電梯的成功案例，結(jié)合自身小區(qū)的實(shí)際情況協(xié)商確定出資比例或出資額；也可參考以下分?jǐn)偙壤s定出資、維護(hù)保養(yǎng)等費(fèi)用的分?jǐn)偅旱谌龑訛閰?shù)1，第二層為0.5，第一層為0，從第四層開始每增加一個(gè)樓層提高0.1個(gè)系數(shù)，即第四層1.1、第五層1.2，第六層1.3，并依次類推出資比例。