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　　根據(jù)《湖南省公共租賃住房管理辦法》，湖南省公租房申請指南如下。

　　保障對象及標(biāo)準(zhǔn):

　　本地城鎮(zhèn)低保、低收入、中等偏下收入住房困難家庭，新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員等符合本地公共租賃住房準(zhǔn)入條件的應(yīng)納入公共租賃住房保障范圍。

　　城鎮(zhèn)低保住房困難家庭、城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工、城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員等的界定標(biāo)準(zhǔn)由縣市區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門合理確定，報(bào)本級人民政府批準(zhǔn)后向社會(huì)公布。

　　保障方式：

　　公共租賃住房的保障方式分實(shí)物配租和發(fā)放租賃補(bǔ)貼兩種。實(shí)物配租和發(fā)放租賃補(bǔ)貼的具體規(guī)定由縣市區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況制定，報(bào)本級人民政府批準(zhǔn)后向社會(huì)公布。

　　租賃補(bǔ)貼應(yīng)建立階梯式標(biāo)準(zhǔn)，一般不低于本地市場住房租金水平的40%，不高于本地市場住房租金水平的70%。戶均租賃補(bǔ)貼面積不超過60平方米。租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場租金水平適時(shí)進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，原則上每3年調(diào)整一次。

　　租賃補(bǔ)貼應(yīng)當(dāng)按月或季度發(fā)放，在每年12月15日前完成年最后一次租賃補(bǔ)貼發(fā)放。

　　申請條件：

　　申請公共租賃住房，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

　　(一)申請人年滿18周歲、具有完全民事行為能力;

　　( 二)在本地?zé)o自有住房或者住房面積低于本地規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。申請家庭申請之日起前2年出售、贈(zèng)與、自行委托拍賣房產(chǎn)的(因病、事故等特殊情況除外)，不屬于無自有住房的情形;

　　(三)收入、財(cái)產(chǎn)符合本地規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);

　　(四)申請人為外來務(wù)工人員的，須在本地穩(wěn)定就業(yè)、連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)12個(gè)月(含)以上;

　　(五)未享受過房改購房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房補(bǔ)貼等政策;

　　(六)市州、縣市區(qū)人民政府規(guī)定的其他條件。

　　城鎮(zhèn)住房困難家庭申請公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)向戶籍所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請。城鎮(zhèn)住房困難家庭申請公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)由申請家庭戶主作為申請人，戶主不具有完全民事行為能力的，應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的其他家庭成員或者指定監(jiān)護(hù)人作為申請人。

　　新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員申請公共租賃住房的，由本人作為申請人。新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員申請公共租賃住房的，可由用人單位代表本單位職工按縣市區(qū)人民政府規(guī)定的程序統(tǒng)一申請或由本人向就業(yè)所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請。對在開發(fā)區(qū)和園區(qū)建設(shè)面向用工單位或者園區(qū)就業(yè)人員，以及企事業(yè)單位建設(shè)面向本單位員工配租的公共租賃住房，可由用人單位代表本單位職工申請。

　　符合條件的申請人家庭只能承租一套公共租賃住房。

　　申請流程：

　　申請人應(yīng)當(dāng)按照市州、縣市區(qū)人民政府規(guī)定，如實(shí)提交申請材料，簽訂申請材料真實(shí)性承諾書。申請人應(yīng)當(dāng)書面同意審核機(jī)關(guān)調(diào)查核實(shí)其申報(bào)信息。

　　市州、縣市區(qū)人民政府應(yīng)建立申請人準(zhǔn)入部門聯(lián)合審核制度。審核機(jī)關(guān)調(diào)查核實(shí)申請人申報(bào)信息時(shí)，相關(guān)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)積極配合，依規(guī)免收相關(guān)費(fèi)用。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)(住房保障)部門負(fù)責(zé)審核申請人享受房改購房、集資建房、經(jīng)濟(jì)適用房、住房補(bǔ)貼等住房保障政策情況。

　　民政部門負(fù)責(zé)審核申請人婚姻登記狀況、社會(huì)救助、家庭收入認(rèn)定等相關(guān)情況。

　　公安部門負(fù)責(zé)審核家庭成員戶籍狀況、居住證辦理和車輛信息等情況。

　　自然資源部門負(fù)責(zé)審核申請人及家庭成員現(xiàn)住房狀況和自有房產(chǎn)(包括商鋪、車位等非住宅資產(chǎn))等情況。

　　人力資源和社會(huì)保障部門負(fù)責(zé)提供申請人勞動(dòng)人事合同簽訂備案、各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)繳納信息，并核實(shí)工資收入。

　　退役軍人事務(wù)部門負(fù)責(zé)審核申請人是否享受優(yōu)撫情況。

　　市場監(jiān)督管理部門負(fù)責(zé)提供申請人從事個(gè)體工商或投資辦企業(yè)等登記信息。

　　稅務(wù)部門負(fù)責(zé)提供申請人相關(guān)的完稅信息。

　　住房公積金管理部門負(fù)責(zé)提供申請人住房公積金繳存及貸款情況。