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　　主城六區(qū)范圍內(nèi)，同時滿足下列條件的新建商品房辦證(即預(yù)售商品房首次轉(zhuǎn)移登記及相關(guān)的交易備案和稅收一體化辦理)：

　　(1)購房人均為具有完全民事行為能力的成年人且已領(lǐng)取了預(yù)告登記不動產(chǎn)登記證明;

　　(2)購房人不需享受拆遷稅收減免政策;

　　(3)購房人已實名注冊“我的南京”手機APP(涉及多人的，均應(yīng)實名注冊)，并開通“房產(chǎn)專用賬戶”服務(wù)功能(涉及多人的，僅需其中一人開通，用于統(tǒng)一支付相關(guān)稅、費，綁定的借記卡中應(yīng)有足夠金額，費用支付事宜由當(dāng)事人自行協(xié)商負(fù)責(zé))。

　　辦理流程：

　　通過“我的南京”APP辦理：依次點擊進入“我的”→“房產(chǎn)交易登記” →“E辦證”→“預(yù)售商品房首次轉(zhuǎn)移登記”頁面，根據(jù)頁面提示進行操作?？蓞㈤啞安僮髦改稀表撁嬷邪l(fā)布的“預(yù)售商品房首次轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)指南”。

　　如何驗證線上購房資格真?zhèn)?

　　賣房個人、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、銀行機構(gòu)、中介機構(gòu)、房產(chǎn)交易管理部門、不動產(chǎn)登記機構(gòu)等相關(guān)單位的工作人員打開“我的南京”手機APP，使用首頁正下方的工具“掃一掃”對購房人出示的線上購房資格二維碼進行掃碼，驗證結(jié)果將會顯示在手機上。

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