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　　長沙老舊小區(qū)加裝電梯政策一覽

　　更新時(shí)間：2020年10月23日

　　一、辦理原則：

　　遵循“業(yè)主自愿、政府指導(dǎo)、依法監(jiān)管、確保安全”的原則。

　　二、辦理流程：

　　三、設(shè)計(jì)圖審與公示公告

　　1.建設(shè)主體委托具有相應(yīng)建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的施工圖審圖機(jī)構(gòu)審查;

　　2.協(xié)議、設(shè)計(jì)圖紙等在增設(shè)電梯房屋所在街道和社區(qū)的指導(dǎo)和監(jiān)督下，在擬增設(shè)電梯單元樓道口、小區(qū)公示欄等顯著位置公示，公示期不少于15個(gè)工作日。公示期間有異議的，所在街道、社區(qū)應(yīng)組織調(diào)解，促使相關(guān)業(yè)主達(dá)成調(diào)解協(xié)議;公示期間無異議的或者有異議但達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，由社區(qū)核實(shí)蓋章。

　　四、并聯(lián)備案與工程施工

　　1.增設(shè)電梯所在區(qū)住建部門收到申請(qǐng)人申請(qǐng)，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)與區(qū)自然資源和規(guī)劃部門、區(qū)市場監(jiān)督管理部門]進(jìn)行并聯(lián)備案;相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在收到住建部門資料之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽署意見，同意備案的加蓋“既有多層住宅增設(shè)電梯備案專用章”，不同意備案的，應(yīng)當(dāng)書面說明理由;

　　2.因存在增設(shè)電梯位置特殊等原因，確有需要現(xiàn)場查勘的，由區(qū)住建部門牽頭，召集相關(guān)部門到現(xiàn)場進(jìn)行聯(lián)合查勘;

　　3.區(qū)自然資源和規(guī)劃部門、區(qū)市場監(jiān)督管理部門簽署備案意見后，將申請(qǐng)資料返回區(qū)住建部門，由區(qū)住建部門統(tǒng)一回復(fù)申請(qǐng)人;

　　4.增設(shè)電梯備案后，施工單位開工前，申請(qǐng)人應(yīng)向所在區(qū)住建部門辦理工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記手續(xù)，電梯井道的土建施工過程接受區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理部門的質(zhì)量安全監(jiān)督;電梯安裝施工單位應(yīng)向所在區(qū)市場監(jiān)督管理部門辦理特種設(shè)備安裝施工告知手續(xù)，還應(yīng)向湖南省特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測研究院申請(qǐng)監(jiān)督檢查，電梯安裝施工過程接受市場監(jiān)督管理部門的安全監(jiān)督檢查。

　　五、竣工驗(yàn)收與使用登記

　　1.施工單位應(yīng)當(dāng)按照審查通過的設(shè)計(jì)圖紙和國家、省市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工;

　　2.既有多層住宅增設(shè)電梯工程竣工后，由申請(qǐng)人申請(qǐng)實(shí)測，測繪機(jī)構(gòu)出具的實(shí)測報(bào)告作為工程竣工驗(yàn)收的條件;

　　3.申請(qǐng)人到區(qū)住建部門申請(qǐng)辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。本單元所有業(yè)主共同推舉一名或兩名業(yè)主代表人參加竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格的，區(qū)住建、區(qū)自然資源和規(guī)劃、區(qū)市場監(jiān)督管理部門簽署竣工驗(yàn)收合格意見;

　　4.申請(qǐng)人應(yīng)依法在電梯投入使用前或者投入使用后30日內(nèi)向所在區(qū)市場監(jiān)督管理部門申請(qǐng)辦理《特種設(shè)備使用登記證》和《特種設(shè)備使用標(biāo)志》。

　　六、建檔移交與公積金提取

　　1.工程竣工后，相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)、申請(qǐng)人應(yīng)按照市城建檔案館的要求將建設(shè)工程相關(guān)資料移交市城建檔案館，自申請(qǐng)人遞交申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢;

　　2.區(qū)公積金管理部在建檔移交完成之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成公積金提取相關(guān)工作。

　　七、相關(guān)要求

　　(一)安全要求

　　既有多層住宅增設(shè)電梯的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。增設(shè)的電梯應(yīng)符合《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范的要求,由具備相應(yīng)資格的單位制造和安裝，符合電梯救援相關(guān)要求。安裝前應(yīng)報(bào)告所在區(qū)市場監(jiān)督管理部門,投入使用前應(yīng)經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格。

　　(二)規(guī)劃要求

　　既有多層住宅增設(shè)電梯應(yīng)以實(shí)用性為原則，必須在原房產(chǎn)建設(shè)用地紅線范圍內(nèi),住宅增設(shè)電梯后應(yīng)當(dāng)滿足相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　(三)辦理要求

　　增設(shè)電梯工作應(yīng)當(dāng)遵循“四個(gè)統(tǒng)一”的辦理要求:統(tǒng)一政策、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一流程、統(tǒng)一保障;各區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)確保增設(shè)電梯工作專人、專章、專窗、專辦;相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)職責(zé)分工，

　　按照簡化、便民、高效的原則,依法積極支持增設(shè)電梯各項(xiàng)工作。

　　八、鼓勵(lì)政策

　　九、補(bǔ)貼政策

　　十、辦理所需資料清單