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　　長沙購買商品房登記流程是怎樣的？以下是長沙購買商品房交易登記辦理指南，分享給大家。

　　一、申請材料

　　開發(fā)商經(jīng)辦人完成在住建系統(tǒng)的網(wǎng)簽與備案手續(xù)后至我中心辦理預(yù)告登記。(除特別說明之外，材料均為一式一份)

　　不動產(chǎn)預(yù)告登記提交材料：

　　1.長沙市不動產(chǎn)登記申請書。

　　2.申請人身份證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件)，申請人為法人或者法人組織的還應(yīng)收取《長沙市不動產(chǎn)登記授權(quán)委托書》及受托人的身份證明。

　　3.已在住建系統(tǒng)完成備案的《商品房買賣合同》。

　　4.當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定(商品房買賣合同中有約定的可以不單獨(dú)提交)。

　　5.物業(yè)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)。

　　6.申請預(yù)告登記的商品房已辦在建建筑物抵押權(quán)首次登記的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)一并申請?jiān)诮ńㄖ锏盅簷?quán)注銷登記，再辦理預(yù)告登記

　　7.預(yù)售人與預(yù)購人在商品房預(yù)售合同中對預(yù)告登記附有條件和期限的，預(yù)購人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)材料。

　　8.購經(jīng)濟(jì)適用房需提交長沙市經(jīng)濟(jì)適用房住房資格確認(rèn)單或者準(zhǔn)購單;享受貨幣補(bǔ)貼政策的需提交長沙市經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)登記憑證和工作聯(lián)系單。

　　9.預(yù)告登記時一并收取預(yù)登記轉(zhuǎn)本登記的資料。

　　二、辦結(jié)時限

　　不動產(chǎn)預(yù)告登記 ：4個工作日，50本以上業(yè)務(wù)辦理時限翻倍。

　　三、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

　　四、結(jié)果送達(dá)

　　自核準(zhǔn)之日起4日內(nèi)送達(dá)

　　送達(dá)方式：現(xiàn)場自取、快遞送達(dá)

　　五、咨詢電話

　　0731-84529100/85517767

　　六、監(jiān)督投訴渠道

　　投訴電話：0731-84529109

　　七、辦公地址和時間

　　辦理地址：晚報(bào)點(diǎn)(芙蓉區(qū)晚報(bào)大道150號一樓)、德政園點(diǎn)(芙蓉區(qū)馬王堆中路248號三樓)、城南點(diǎn)(天心區(qū)雀園路420號九峰大廈二樓)、河西點(diǎn)(長沙市政府第二辦公樓政務(wù)中心一樓)。

　　辦理時間：法定工作日

　　夏季(7月1日—9月30日)：上午9:00—12:00，下午13:30—17:30;

　　冬季(10月1日—次年6月30日)：上午9:00—12:00，下午13:00—17:00。