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2023-01-31
長沙老舊小區(qū)加裝電梯疑問解答（持續(xù)更新）
更新時間：2022-03-31 00:48:23作者：未知
長沙老舊小區(qū)加裝電梯疑問解答
更新時間：2020年6月12日
1、符合什么條件的樓房才可以加裝電梯？
本市市區(qū)范圍內(nèi)已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或房屋所有權(quán)證、已建成并投入使用的未設(shè)電梯的多層住宅。增設(shè)的電梯與套型內(nèi)樓梯功能一致的住宅及列入拆遷改造計劃的住宅，不適用本規(guī)定。
2、加裝電梯在征求意見過程中或在安裝過程中如存在不同意見怎么辦?
按照長政辦發(fā)[2018] 11號文和長住建發(fā)[2019] 81號文的相關(guān)規(guī)定，各街道、社區(qū)負責增設(shè)電梯的備案、公示公告、政策解釋與宣傳、增設(shè)電梯而產(chǎn)生的矛盾糾紛協(xié)調(diào)和調(diào)解工作。
3、符合條件的加裝電梯每臺補貼多少錢？政府補貼時間范圍？
經(jīng)過驗收合格后的加裝電梯每臺政府補貼10萬元，根據(jù)長住建發(fā)[2019] 81號文規(guī)定申請政府補貼時間至2022年7月31日。
4、增設(shè)電梯的必要條件？
①增設(shè)電梯應(yīng)當滿足特種設(shè)備、規(guī)劃、建筑結(jié)構(gòu)和消防安全等規(guī)范、技術(shù)的標準。
?、谠鲈O(shè)電梯占用業(yè)主專有部分的，應(yīng)當事先征求該業(yè)主同意;增設(shè)電梯應(yīng)當經(jīng)本棟或本單元專有部分占本棟或本單元建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主同意。
?、弁庠鲈O(shè)電梯單元全體業(yè)主就以下事項達成書面協(xié)議：增設(shè)電梯設(shè)計方案;增設(shè)電梯工程費用的預(yù)算及其籌集方案；電梯運行、維護保養(yǎng)、修理、檢驗檢測、管理等費用的分擔方案;電梯使用管理維護單位主體確定。
?、茉鲈O(shè)電梯須保證消防安全及出行通道的要求。增設(shè)電梯的尺寸原則上不得大于2.5米X2.5米，通過連廊與原住宅相連的，連廊伸出的長度不得大于2米。增設(shè)的電梯不應(yīng)設(shè)置在住宅臨城市主、次干道的一側(cè)，同時
不應(yīng)影響城市景觀風貌要求，同一小區(qū)增設(shè)電梯應(yīng)保持整體統(tǒng)一、規(guī)范、有序、美觀。