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　　南京公積金根據(jù)《南京市住房公積金管理?xiàng)l例》、《南京市住房公積金貸款管理辦法》設(shè)置貸款按揭協(xié)議簽訂條件、辦理材料等。

　　簽訂條件

　　①開發(fā)項(xiàng)目的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》（土地）、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》合法有效。

　?、陂_發(fā)項(xiàng)目具備銷售條件，已經(jīng)取得銷售許可。

　　③項(xiàng)目樓棟為本市普通住房。

　?、荛_發(fā)項(xiàng)目已落實(shí)商品房預(yù)售款專戶資金監(jiān)管。

　　拓展閱讀：公積金貸款如何辦理提前還款？

　　1.提前歸還公積金貸款的，需提前向受委托銀行提出申請(qǐng)，經(jīng)受委托銀行同意后，可提前償還全部貸款本息或部分貸款本金。貸款期限為一年的，須一次性還清貸款本息。

　　2.提前部分歸還公積金貸款本金，借款人可以選擇縮短貸款期限或減少每月還款額。

　　3.提前歸還公積金貸款的還款順序：罰息，逾期貸款利息、本金，本期應(yīng)還貸款利息、本金，提前還款應(yīng)還利息，剩余金額用于歸還貸款本金。

　　4.借款人提前償還部分貸款本金或全部貸款本息的，不收取違約金，但按照貸款合同已計(jì)收的貸款利息不作調(diào)整也不退還。