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　　?2023北京朝陽梧桐灣嘉苑和梧桐港嘉苑多少錢一平米？

　　(一)梧桐灣嘉苑項目基本情況

　　朝陽區(qū)梧桐灣嘉苑共有產(chǎn)權(quán)住房項目為現(xiàn)房項目。

　　1、項目位置：北京市朝陽區(qū)大魯?shù)瓯甭?8號院

　　2、房源套數(shù)：本輪梧桐灣嘉苑可選房源共計10套，其中面向京籍家庭銷售的房源7套，面向非京籍家庭銷售的房源3套，均為兩居室戶型。

　　3、銷售均價：含全裝修費用36000元/建筑平方米(根據(jù)具體樓層、朝向、位置等因素在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格)。

　　(二)梧桐港嘉苑項目基本情況

　　朝陽區(qū)梧桐港嘉苑共有產(chǎn)權(quán)住房項目為期房項目，預(yù)計于2023年12月28日前交房。

　　1、項目位置：北京市朝陽區(qū)豆各莊鄉(xiāng)水牛坊村

　　2、房源套數(shù)：本輪梧桐港嘉苑可選房源共計13套，其中面向京籍家庭銷售的房源8套，均為三居室戶型；面向非京籍家庭銷售的房源5套，其中二居室戶型1套，三居室戶型4套。

　　3、銷售均價：含全裝修費用36000元/建筑平方米(根據(jù)具體樓層、朝向、位置等因素在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價格)。

　　上述兩項目產(chǎn)權(quán)性質(zhì)均為共有產(chǎn)權(quán)住房；房屋產(chǎn)權(quán)由購房人與政府按份共有，其中單套住房的購房人產(chǎn)權(quán)份額比例為65%，北京市朝陽區(qū)保障性住房發(fā)展有限公司持有剩余35%產(chǎn)權(quán)份額；開發(fā)建設(shè)單位均為北京景盛誠泰置業(yè)有限公司；梧桐灣嘉苑項目于2017年12月取得國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書，梧桐港嘉苑項目于2018年1月取得國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交確認(rèn)書，掛牌出讓文件約定兩項目均為共有產(chǎn)權(quán)住房，項目均適用《關(guān)于印發(fā)<；北京市共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃設(shè)計宜居建設(shè)導(dǎo)則(試行)>；的通知》(京建法〔2017〕20號)相關(guān)規(guī)定。