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2023-01-31
重慶外地公積金可以在本地買房嗎
更新時間：2022-03-31 01:19:39作者：佚名
一、符合下面其中條件
公積金貸款買房分為四種情況：
?、僦貞c公積金、重慶戶籍、重慶買房（可以公積金貸款）。
?、谥貞c公積金、外地戶籍、重慶買房（可以公積金貸款）。
?、弁獾毓e金、重慶戶口、重慶買房（可以公積金貸款）。（借款人可以向公積金繳存地的公積金中心提出申請，經(jīng)繳存城市公積金中心核實繳存貸款情況后，并出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，交至公積金中心辦理公積金貸款。）
?、苤貞c公積金、外地戶口、外地買房（需看外地公積金中心是否可貸）
二、除此之外，還需要滿足重慶公積金買房的具體條件（以二手房為例）
申請個人住房公積金貸款，應同時具備以下條件：
?。ㄒ唬┥暾堎J款前6個月（含）及以上按時足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)；
?。ǘ┚哂型耆袷滦袨槟芰Γ蟹€(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿；
?。ㄈ﹤€人征信情況良好，符合中心征信要求。如借款申請人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期以上（含3期）累計逾期6期以上（含6期），貸款采用到期一次還款方式的，拖欠貸款本金或利息90天（含）以上，貸款或貸記卡當前狀態(tài)為逾期的，在公積金提取、貸款、貸后還款過程中存在失信行為，以及其他途徑證實存在嚴重失信行為的，原則上不予通過貸款審批；
?。ㄋ模┯性诒臼谐擎?zhèn)購買二手住房的真實交易行為，有合法有效的《房地產(chǎn)買賣合同》；
?。ㄎ澹┧彿课菀讶〉谩恫粍赢a(chǎn)權證書》（《房地產(chǎn)權證》或《房屋所有權證》、《國有土地使用證》），可在不動產(chǎn)登記機構進行自由交易；
?。┮褳樵撎追课蒉k理房屋價值評估手續(xù)；
?。ㄆ撸┩庥盟徸》孔鳛橘J款抵押擔保；
?。ò耍┮雅c售房人簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，并有不低于所購房屋價格20%( 含)以上的自籌購房資金；
（九）借款申請人夫妻雙方無未結(jié)清的公積金貸款余額；
（十）住房公積金中心規(guī)定的其他條件。