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　　公積金個(gè)人住房抵押貸款品種

　　(一)一手房按揭貸款

　　借款人購(gòu)買本市城鎮(zhèn)在建樓盤，由樓盤開(kāi)發(fā)建設(shè)單位代為向公積金中心或承辦銀行申請(qǐng)辦理的公積金個(gè)人住房抵押貸款。

　　(二)二手房按揭貸款

　　借款人購(gòu)買本市城鎮(zhèn)二手房時(shí)，由其直接向公積金中心或承辦銀行申請(qǐng)辦理的公積金個(gè)人住房抵押貸款。

　　(三)一手房置換貸款

　　借款人原已辦理一手房商業(yè)性個(gè)人住房抵押貸款，直接向公積金中心或承辦銀行申請(qǐng)置換成公積金個(gè)人住房抵押貸款。

　　(四)二手房置換貸款

　　借款人原已辦理二手房商業(yè)性個(gè)人住房抵押貸款，借款人直接向公積金中心或承辦銀行提出申請(qǐng)，將其置換成公積金個(gè)人住房抵押貸款。

　　公積金個(gè)人住房抵押貸款類型

　　(一)純公積金貸款

　　純公積金貸款系指住房公積金管理機(jī)構(gòu)運(yùn)用住房公積金資金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買自住住房的住房公積金繳存人發(fā)放的個(gè)人住房抵押貸款。

　　(二)組合貸款

　　組合貸款系指住房公積金管理機(jī)構(gòu)運(yùn)用住房公積金資金，商業(yè)性銀行運(yùn)用自營(yíng)資金，對(duì)購(gòu)買自住住房的同一借款申請(qǐng)人、使用同一抵押物、采用同一貸款期限、執(zhí)行不同貸款利率發(fā)放的個(gè)人住房抵押貸款，是政策性個(gè)人住房抵押貸款和商業(yè)性個(gè)人住房抵押貸款的組合。

　　純公積金貸款和組合貸款統(tǒng)稱為公積金個(gè)貸。