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一、貸款對(duì)象

正常繳存住房公積金，并購(gòu)買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)自住住房的職工家庭。

二、辦理要件

(一)借款申請(qǐng)人及配偶、產(chǎn)權(quán)共有人及配偶的有效身份證件及戶口簿;

(二)借款申請(qǐng)人及產(chǎn)權(quán)共有人的婚姻狀況證明，包括結(jié)婚證，離婚證，離婚協(xié)議書(已備案)，離婚判決書，單身聲明等;

(三)借款申請(qǐng)人及配偶的收入證明。對(duì)于借款申請(qǐng)人及配偶同意根據(jù)本人住房公積金月繳存額推算其月收入的，可不另行提供收入證明。提供收入證明應(yīng)加蓋單位公章或人事部門章，收入證明月收入金融超過1萬元的需提供近6個(gè)月銀行流水;

(四)印章齊備且登記合法有效的原《重慶市商品房買賣合同》、商業(yè)性《借款合同》、抵押登記手續(xù);

(五)原商業(yè)性個(gè)人住房抵押貸款或公積金組合貸款最近不低于3個(gè)月以上的貸款還款明細(xì)，應(yīng)注明當(dāng)前剩余貸款本金余額;

(六)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》(《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》)復(fù)印件;

(七)所購(gòu)房屋契稅繳稅證明或全款發(fā)票;

(八)借款人還款賬戶，該賬戶須為貸款申請(qǐng)銀行所屬個(gè)人一類賬戶;

(九)借款申請(qǐng)人及配偶的《個(gè)人信用報(bào)告》(報(bào)告有效期3個(gè)月);

(十)公積金中心要求的其他資料。

三、辦理流程

四、辦理時(shí)限

貸款申請(qǐng)資料齊全，審核時(shí)限不超過10個(gè)工作日;符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記辦妥后放款時(shí)限不超過5個(gè)工作日。組合貸款商貸部分由銀行負(fù)責(zé)審核和安排貸款額度。

五、貸款償還

(一)公積金個(gè)貸本息采用按月等額本息法或按月等額本金法償還。貸款期限一年以內(nèi)(含一年)的公積金個(gè)貸采用一次性還款法，實(shí)行合同利率，到期一次性按天計(jì)收貸款本息(利隨本清)。

(二)借款人應(yīng)從發(fā)放貸款后次月起在約定還款日前一日將還款資金足額存入個(gè)人還款賬戶。

(三)借款人可在承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)部分或全部提前還款。

(四)貸款清償完畢，借款人應(yīng)到承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理貸款清償證明，憑此證明到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理解除抵押。