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　　福州二套房公積金貸款利率

　　職工家庭第二次使用住房公積金貸款利率為3.575%。

　　政策將于2021年9月17日起執(zhí)行，即2021年9月17日（含）后網(wǎng)簽的貸款人，按《通知》規(guī)定執(zhí)行。

　　對(duì)于2021年9月17日前，已經(jīng)辦理網(wǎng)簽的貸款人，不會(huì)受到此項(xiàng)政策的影響。

　　如何認(rèn)定住房公積金貸款購房的使用次數(shù)？

　　申請(qǐng)使用公積金貸款購買住房的次數(shù)認(rèn)定以家庭為單位，夫妻雙方的任意一方無論在婚前還是婚后、在本省或省外申請(qǐng)使用過公積金貸款（貸款記錄包括但不限于福建省住房公積金綜合管理信息系統(tǒng)的貸款記錄及中國人民銀行個(gè)人征信報(bào)告體現(xiàn)的公積金貸款記錄），均認(rèn)定為使用過。

　　根據(jù)2020年以來我市住房公積金貸款數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，首次使用住房公積金貸款購買自住房的比例占94%左右，而第二次使用住房公積金貸款購買自住房的比例僅占6%。因此，絕大部分住房公積金貸款均用于首次購買住房。即使少數(shù)第二次使用住房公積金貸款的職工家庭，其公積金貸款利率雖提高到3.575%，但依然比商業(yè)貸款利率低1.9個(gè)百分點(diǎn)，優(yōu)惠幅度還比較大。對(duì)確有需要使用公積金貸款或組合貸款的職工來說，公積金貸款無疑還是一項(xiàng)不二選擇。