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　　辦理條件：

　　1.申請貸款時，上一季度中若有兩個月份的個貸使用率小于或者等于90%時，可申請辦理“商轉公”業(yè)務;若上一季度中有兩個月份的個貸使用率大于90%時，將暫停申請辦理“商轉公”業(yè)務，個貸使用率以每季度初福州住房公積金官方網站公告為準。

　　2.借款申請人符合福州住房公積金貸款條件。

　　3.借款申請人家庭從未申請使用過住房公積金貸款。

　　4.借款申請人為原個人住房商業(yè)性貸款的借款人或配偶(配偶應為原房產共同買受人)。

　　5.原個人住房商業(yè)性貸款未結清且貸款銀行同意借款申請人提前結清貸款。

　　6.原個人住房商業(yè)性貸款已還款一年(含)以上，還貸記錄良好，無出現過逾期記錄且無逾期貸款余額;

　　7.所購住房為鋼混結構且已取得中華人民共和國不動產權證書，可以設定抵押權，并可以正常交易的房產。

　　8.由商業(yè)性貸款轉為組合貸款的，應同時符合現行的住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款相關政策。