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2023-01-31
涪陵公租房最新消息
更新時間：2022-03-31 01:41:35作者：未知
涪陵區(qū)2021年江南(江東)城區(qū)公租房面向輪候庫合格申請人搖號配租結果已于2021年10月27日下午在建涪賓館五樓一會議室，經(jīng)區(qū)人大代表、區(qū)政協(xié)委員、申請人代表、公證人員、相關單位、公眾媒體的共同監(jiān)督、見證下，通過公開電子搖號方式產(chǎn)生并生效?，F(xiàn)將江南(江東)城區(qū)公租房面向輪候庫合格申請人搖號配租結果及承租人簽訂《重慶市涪陵區(qū)公共租賃住房租賃合同》(以下簡稱租賃合同)、入住等有關事項公示如下：
一、配租結果及簽約時間：詳見《涪陵區(qū)2021年江南(江東)城區(qū)公租房面向輪候庫合格人員搖號配租結果及簽訂租賃合同時間表》。
二、公租房租金、履約保證金及物業(yè)服務費標準(公租房租金、物業(yè)服務費按建筑面積且四舍五入精確到角計費;履約保證金按建筑面積且四舍五入精確到元計費)
(一)公租房租金標準：
1.巨柳新村、楊樹新村、兩江名品、華墨公寓公租房現(xiàn)行標準為8.00元/平方米/月(按建筑面積計算);
2.南濱公寓、興涪公寓公租房現(xiàn)行標準為7.50元/平方米/月(按建筑面積計算);
3.大華公寓、江東新村公租房現(xiàn)行標準為7.50元/平方米/月(按建筑面積計算);
4.董家灣楊家坡、靜怡苑公租房現(xiàn)行標準為7.00元/平方米/月(按建筑面積計算);
5.人民西路88號公租房現(xiàn)行標準為6.00元/平方米/月(按建筑面積計算)。以上公租房租金均由承租人委托建設銀行代扣。
(二)公租房履約保證金標準：
1.巨柳新村、楊樹新村、兩江名品、華墨公寓公租房現(xiàn)行標準為承租人所租賃房屋市場租金均價〔14.00元/月·平方米(建筑面積)〕的3個月租金作為履約保證金;
2.南濱公寓、興涪公寓公租房現(xiàn)行標準為承租人所租賃房屋市場租金均價〔13.00元/月·平方米(建筑面積)〕的3個月租金作為履約保證金;
3.大華公寓、江東新村公租房現(xiàn)行標準為承租人所租賃房屋市場租金均價〔11.00元/月·平方米(建筑面積)〕的3個月租金作為履約保證金;
4.董家灣楊家坡、靜怡苑公租房現(xiàn)行標準為承租人所租賃房屋市場租金均價〔12.00元/月·平方米(建筑面積)〕的3個月租金作為履約保證金;
5.人民西路88號公租房現(xiàn)行標準為承租人所租賃房屋市場租金均價〔10.00元/月·平方米(建筑面積)〕的3個月租金作為履約保證金。以上公租房履約保證金由承租人在簽訂租賃合同前自行到區(qū)住房保障中心開戶行繳納(承租人退租時，經(jīng)檢查承租房屋室內(nèi)設施設備完好后返還)。
(三)物業(yè)服務費及公共能耗費標準：
1.巨柳新村、楊樹新村、兩江名品、大華公寓公租房現(xiàn)行物業(yè)服務費標準為0.90元/平方米/月(按建筑面積計算)，公共能耗費現(xiàn)行標準為5元/月/套;
2.華墨公寓、南濱公寓、興涪公寓現(xiàn)行物業(yè)服務費標準均為1.30元/平方米/月(按建筑面積計算)，公共能耗費現(xiàn)行標準均為5元/月/套;
3.江東新村現(xiàn)行物業(yè)服務費標準均為0.7元/平方米/月(按建筑面積計算)，公共能耗費現(xiàn)行標準均為5元/月/套;
4.董家灣楊家坡、人民西路88號、靜怡苑公租房現(xiàn)行物業(yè)服務費標準按物業(yè)服務公司規(guī)定執(zhí)行。以上費用均由承租人向所屬小區(qū)物業(yè)服務公司繳納。
三、簽訂租賃合同時間安排及手續(xù)辦理流程
(一)簽訂租賃合同前手續(xù)辦理流程。
1.簽訂公租房租金代扣協(xié)議及繳交履約保證金
(1)若承租人已辦理建設銀行卡，請在公布的簽訂租賃合同當天，由本人持建設銀行卡和身份證原件先到建設銀行涪陵分行易家壩分理處(位于易家壩建設銀行，區(qū)房管局樓下)簽訂《個人客戶簽約代扣授權書》(即公租房租金代扣協(xié)議)，并將履約保證金(按所租賃房屋市場均價3個月租金計算)通過現(xiàn)金或轉賬方式存入如下指定賬戶(特別提示：在10月27日─10月31日期間不能繳交公租房租金和履約保證金)：
單位名稱：重慶市涪陵區(qū)住房保障中心
開 戶 行：建行涪陵分行易家壩分理處
賬??? 號：50001310100050208094
〔溫馨提示：承租人如果在建設銀行涪陵分行易家壩分理處(涪陵區(qū)住房保障中心開戶行)繳交履約保證金，銀行不收取手續(xù)費;若在其他建設銀行網(wǎng)點繳交，則其他網(wǎng)點要按2元/筆收取手續(xù)費，請承租人自行選擇繳交網(wǎng)點。〕
(2)若承租人未辦理建設銀行卡，請在正式簽訂租賃合同前，在城區(qū)各建設銀行網(wǎng)點辦理建設銀行卡，并按前述程序辦理《個人客戶簽約代扣授權書》和繳交租金和履約保證金事宜。
2.預存公租房租金
公租房租金實行預交方式，自簽訂租賃合同之日起計租，按季度交納。由承租人于每季度末月(即3月、6月、9月、12月)20號前，將下季度租金足額存入已簽訂代扣協(xié)議的建設銀行卡，建設銀行每季度末通過網(wǎng)上銀行方式代扣下季度公租房租金至涪陵區(qū)住房保障中心賬戶。
簽訂租賃合同前，承租人須預存不低于本季度租金額度的租金。本季度租金計算方式如下：若王××于2018年8月7日簽訂合同，月租金為400元，則王××本季度應交租金為：月租金(400元)÷每個月天數(shù)(30天)×簽訂租賃合同之日至9月30日前的實際天數(shù)(8月7日至9月30日共55天)，即400元÷30天×55天=733.3元。
3.換取履約保證金發(fā)票
承租人持銀行出具的已繳納履約保證金回單到涪陵區(qū)住房保障中心財務科(易家壩房管局4樓)換取履約保證金正式發(fā)票。
特別提示：以上手續(xù)請承租人按照公布的簽訂租賃合同時間當天辦結。
(二)簽訂租賃合同。
承租人按照《涪陵區(qū)2021年江南(江東)城區(qū)公租房面向輪候庫合格申請人搖號配租結果及簽訂租賃合同時間表》公布的簽訂租賃合同時間，持本人身份證原件、銀行卡、《個人客戶簽約代扣授權書》和履約保證金發(fā)票到涪陵區(qū)住房保障中心審核配租大廳(易家壩房管局2樓)簽訂《重慶市涪陵區(qū)公共租賃住房租賃合同》。確因特殊情況不能在規(guī)定時間簽訂租賃合同的承租人，應在規(guī)定時間延后5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同。未在規(guī)定時間延后5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同的承租人，將視為自動放棄江南(江東)城區(qū)公租房實物配租，配租結果予以作廢。
(三)江南(江東)城區(qū)公租房入住手續(xù)辦理。
承租人須在簽訂租賃合同后7日內(nèi)，攜帶以下資料到各公租房小區(qū)辦理入住手續(xù)，具體為：
1. 巨柳新村、楊樹新村、兩江名品公租房辦理流程及地點
辦理流程 | 辦理內(nèi)容 | 辦理地點 | 辦理單位 |
1.社區(qū)收集資料 | 承租人攜帶《重慶市涪陵區(qū)公共租賃住房租賃合同》（查看原件），本人及同住家庭人員身份證、戶口簿、1寸免冠照片等（查驗原件、收取復印件各二份）。 | 1.巨柳新村辦理地點為：巨柳新村臨巨柳路三樓物業(yè)管理處。2.楊樹新村辦理地點為：楊樹新村2號樓物業(yè)管理處。3.兩江名品辦理地點為：兩江名品1號樓底樓物業(yè)管理處。 | 敦仁街道崩土坎社區(qū) |
2.物業(yè)公司收集資料 | 重慶市捷佳物業(yè)服務有限公司 | ||
3.與物業(yè)服務公司簽訂有關規(guī)約、承諾書等 | 承租人與服務公司簽訂《公租房承租人管理規(guī)約》、《公租房入住承諾書》、《物業(yè)服務合同》等。 | ||
4.查驗房屋并領取鑰匙 | 承租人會同物業(yè)服務公司共同查驗房屋，填寫《楊樹新村公租房驗房單》或《巨柳新村公租房驗房單》或《兩江名品公租房驗房單》并領取房屋鑰匙和天然氣卡。 |
2.華墨公寓、南濱公寓、興涪公寓公租房辦理流程及地點
辦理流程 | 辦理內(nèi)容 | 辦理地點 | 辦理單位 |
1. 物業(yè)公司收集資料 | 承租人攜帶《重慶市涪陵區(qū)公共租賃住房租賃合同》（查看原件），本人及同住家庭人員身份證、戶口簿、1寸免冠照片等（查驗原件、收取復印件各二份）。 | 1.華墨公寓辦理地點為：華墨公寓1棟（洗墨路口）物業(yè)管理處。2.南濱公寓辦理地點為：南濱公寓（迎賓大道涪五中下行200米）物業(yè)管理處。3.興涪公寓辦理地點：興涪公寓（興涪路，澤勝溫泉城對面）物業(yè)管理處。 | ? ? ? ? 重慶市捷佳物業(yè)服務有限公司 ? ? ? ? ? |
2.與物業(yè)服務公司簽訂有關規(guī)約、承諾書等 | 承租人與物業(yè)服務公司簽訂《公租房承租人管理規(guī)約》、《公租房入住承諾書》、《物業(yè)服務合同》等。 | ||
3.查驗房屋并領取鑰匙 | 承租人會同物業(yè)服務公司共同查驗房屋，填寫《華墨公寓公租房驗房單》或《南濱公寓公租房驗房單》或《興涪公寓公租房驗房單》并領取房屋鑰匙和天然氣卡。 |
3.大華公寓、江東新村公租房辦理流程及地點
辦理流程 | 辦理內(nèi)容 | 辦理地點 | 辦理單位 |
1. 物業(yè)公司收集資料 | 承租人攜帶《重慶市涪陵區(qū)公共租賃住房租賃合同》（查看原件），本人及同住家庭人員身份證、戶口簿、1寸免冠照片等（查驗原件、收取復印件各二份）。 | 1.大華公寓辦理地點為：江東街道大華公寓10號樓物業(yè)管理處。2.江東新村辦理地點為：江東街道江東新村3號樓物業(yè)管理處。 | ? ? ? ? 重慶市博慶物業(yè)服務有限公司 ? ? ? ? ? |
2.與物業(yè)服務公司簽訂有關規(guī)約、承諾書等 | 承租人與物業(yè)服務公司簽訂《公租房承租人管理規(guī)約》、《公租房入住承諾書》、《物業(yè)服務合同》等。 | ||
3.查驗房屋并領取鑰匙 | 承租人會同物業(yè)服務公司共同查驗房屋，填寫《大華公寓公租房驗房單》或《江東新村公租房驗房單》并領取房屋鑰匙和天然氣卡。 |
4.董家灣楊家坡、人民西路88號、靜怡苑公租房辦理流程及地點
辦理流程 | 辦理內(nèi)容 | 辦理地點 | 辦理單位 |
區(qū)住房保障中心申辦大廳（易家壩原房管局二樓）咨詢辦理 | |||
四、特別提示
涪陵區(qū)2021年江南(江東)城區(qū)公租房面向輪候庫合格申請人公開搖號配租結果于10月27日下午在區(qū)人大代表、區(qū)政協(xié)委員、申請人代表、公證人員、相關單位、公眾媒體的共同監(jiān)督、見證下，通過電子搖號方式產(chǎn)生并生效，申請人可通過涪陵區(qū)政府公眾信息網(wǎng)查詢。
五、鄭重聲明
我中心嚴格按照相關規(guī)定進行公租房、廉租房申請受理、資格審核、搖號配租等相關工作，全程不收取任何費用，也不接受中介服務。凡是以任何名義，向公租房、廉租房申請人及市民朋友承諾可辦理公租房、廉租房“代辦申請”、“包配租”、“換房”、“購買”等事宜，并索取當事人錢物等行為均涉嫌詐騙，切勿相信。若遇類似情況，請申請人和市民朋友及時向公安機關報案或者致電咨詢電話查證。
咨詢電話：72224258(簽訂租賃合同事宜)、72224257(繳交租金及履約保證金事宜)、72256285(入住事宜)、72224027(其他)
附件：《涪陵區(qū)2021年江南(江東)城區(qū)公租房面向輪候庫合格申請人搖號配租結果及簽訂租賃合同時間表》?
重慶市涪陵住房保障中心
2021年10月27日
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