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　　上海靜安區(qū)公租房人均住房建筑面積怎么算？

　　解答：根據(jù)《靜安區(qū)公共租賃住房申請供應(yīng)和租后管理辦法》第六條（住房面積的計算）可知：

　　申請人人均住房建筑面積按以下辦法計算：

　　(一)單身申請人或者申請家庭全體成員均為本市常住戶口人員的，參照本市共有產(chǎn)權(quán)保障住房申請對象住房面積核查計算的相關(guān)規(guī)定核定人均住房建筑面積。其中申請人以外其他核定面積人員另有他處住房的，他處住房建筑面積不計入核定面積人員住房建筑面積。

　　(二)單身申請人或者申請家庭任一成員為非本市戶籍人員的，根據(jù)單身申請人或者申請家庭成員在本市擁有產(chǎn)權(quán)住房、承租公有住房的情況核定人均住房建筑面積。核定方式為：在本市擁有產(chǎn)權(quán)住房的，按照不動產(chǎn)登記簿記載的產(chǎn)權(quán)人及份額分攤計算面積;承租公有住房并持有《租用居住公房憑證》的，按該處住房內(nèi)本市戶籍人數(shù)分攤計算面積;在此基礎(chǔ)上，核定單身申請人或者申請家庭成員的人均住房建筑面積。

　　(三)單身申請人或申請家庭(主申請人)工作單位在靜安區(qū)，但申請家庭成員戶籍地位于本市寶山區(qū)、閔行區(qū)、嘉定區(qū)、金山區(qū)、奉賢區(qū)、松江區(qū)、青浦區(qū)、崇明區(qū)和原南匯區(qū)的且申請家庭成員均不是該戶籍地住房產(chǎn)權(quán)人的該戶籍地住房可不計建筑面積。

　　2021年10月22日前已享受郊區(qū)戶籍地住房不計建筑面積政策并取得區(qū)籌公共租賃住房準入資格的對象，因續(xù)租重新審核準入資格時，該處郊區(qū)戶籍地住房仍可不計入申請家庭住房建筑面積。

　　拓展閱讀——申請主體

　　靜安區(qū)公共租賃住房的申請人可以是單身申請人、家庭申請人和單位申請人。

　　(一)單身申請人。未婚、離異或喪偶(無子女或子女不跟隨本人生活)人員應(yīng)個人提出申請，本人為申請人。

　　(二)家庭申請人。已婚人員應(yīng)以家庭為單位提出申請。家庭成員關(guān)系限為配偶、未婚子女。家庭申請的，需指定1名符合申請條件的家庭成員為主申請人代表家庭辦理申請、申報事項，其他成員為共同申請人。申請家庭主申請人辦理申請、申報等事項的行為，視同申請家庭全體成員的行為。

　　(三)單位申請人。各類企事業(yè)單位、社會組織可為本單位職工及其家庭申請本區(qū)公共租賃住房。單位申請的，單位統(tǒng)一辦理申請、申報等事項，并承擔相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。擬安排入住的本單位職工及其家庭成員作為附屬于單位申請人的單身申請人或家庭申請人同時提出申請。

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