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　　關(guān)于伊川縣商品房契稅繳納政府補(bǔ)貼辦法的通告

　　為做好“六穩(wěn)”工作，落實(shí)“六?！比蝿?wù)，響應(yīng)國(guó)家“服務(wù)于民、讓利于民”號(hào)召，緩解居民因疫情造成的生活壓力，使廣大群眾切實(shí)享受政策紅利。同時(shí)，進(jìn)一步促進(jìn)伊川縣房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，保障群眾住房需求，支持合理住房消費(fèi)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就商品房契稅繳納補(bǔ)貼辦法通告如下：

　　一、申領(lǐng)范圍

　　自2014年1月1日至2023年3月20日，在伊川縣購(gòu)買(mǎi)新建商品房(以購(gòu)房合同簽訂日期為準(zhǔn)，不含二手房)，在房管部門(mén)取得網(wǎng)簽備案合同，但尚未繳納契稅的購(gòu)房者。且在2022年12月14日至2023年3月20日期間繳納契稅(具體時(shí)間以契稅完稅憑證填發(fā)日期為準(zhǔn))，可認(rèn)定為本次符合申領(lǐng)范圍的對(duì)象。

　　在2023年3月21日以后繳納契稅(具體時(shí)間以契稅完稅憑證填發(fā)日期為準(zhǔn))，不再享受本次補(bǔ)貼政策。

　　二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

　　對(duì)符合申領(lǐng)范圍的對(duì)象，經(jīng)審核無(wú)誤，按照繳納契稅總額20%的比例給予補(bǔ)貼。

　　三、補(bǔ)貼方式

　　契稅補(bǔ)貼采取“先征后補(bǔ)”的方式，每套住房只能享受一次補(bǔ)貼。補(bǔ)貼資金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放至申請(qǐng)人(房屋所有權(quán)人)提交的銀行賬戶(hù)。

　　四、契稅繳納辦理方式及流程

　　(一)辦理方式

　　根據(jù)常態(tài)化疫情防控工作需要，為最大程度減少群眾無(wú)效等待時(shí)間，納稅人可以通過(guò)集中代辦、自行辦理的方式繳納房產(chǎn)契稅，兩種方式均實(shí)行預(yù)約辦理。集中代辦由房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為購(gòu)房人開(kāi)展納稅幫辦，到縣政務(wù)服務(wù)中心窗口集中辦理;自行辦理由納稅人自行到縣政務(wù)服務(wù)中心窗口辦理。集中代辦的由房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司與縣住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心對(duì)接預(yù)約(不得以任何名義收取代辦服務(wù)費(fèi));自行辦理的請(qǐng)撥打電話68512345預(yù)約(通過(guò)語(yǔ)音留言預(yù)約，說(shuō)明所辦理樓盤(pán)名稱(chēng))。

　　(二)資料準(zhǔn)備

　　1.增量房住宅(購(gòu)新房)所需資料：

　　以家庭為單位不動(dòng)產(chǎn)登記查詢(xún)結(jié)果告知單原件(可現(xiàn)場(chǎng)即時(shí)辦理);

　　購(gòu)房人身份證(合同上簽訂的買(mǎi)受人);

　　婚姻情況資料(已婚，提供結(jié)婚證;離婚，提供離婚證;喪偶，提供結(jié)婚證和死亡證明，如戶(hù)口本顯示夫妻關(guān)系且已蓋注銷(xiāo)章，可不提供);

　　家庭成員戶(hù)口本(包括夫妻雙方及未成年子女);

　　全額購(gòu)房發(fā)票;

　　商品房買(mǎi)賣(mài)合同(如果是預(yù)售合同，面積經(jīng)過(guò)實(shí)測(cè)后需要提供補(bǔ)充協(xié)議);

　　銀行卡。

　　如果是委托代辦，另外需要提供委托書(shū)及代辦人身份證。

　　2.增量房非住宅(購(gòu)新商業(yè)用房)及企業(yè)、單位新購(gòu)商品房所需資料：商品房買(mǎi)賣(mài)合同、購(gòu)房全額發(fā)票、身份證(合同上的買(mǎi)受人)或單位統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、銀行卡。

　　以上所有資料均需審核原件，留存復(fù)印件。身份證、銀行卡需留復(fù)印件2份，其他資料留復(fù)印件1份，商品房購(gòu)房合同僅需復(fù)印合同首頁(yè)、房款單價(jià)及總價(jià)頁(yè)、坐落位置頁(yè)、交付日期頁(yè)及最后簽字蓋章頁(yè)等關(guān)鍵頁(yè)即可。

　　(三)辦理地址及辦理時(shí)間

　　辦理地址：伊川縣政務(wù)服務(wù)中心二樓房管不動(dòng)產(chǎn)區(qū)

　　辦理時(shí)間：工作日(周一至周五)上午9:00-12:00;下午13:00-17:00

　　咨詢(xún)電話：縣財(cái)政局0379—68337326

　　縣稅務(wù)局0379—60666125

　　縣政務(wù)中心0379—68392899

　　縣住建局(房管部門(mén))0379—60871316

　　縣自然資源局(不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén))0379—68562007

　　(四)特別提醒

　　1.在常態(tài)化疫情防控期間，現(xiàn)場(chǎng)辦理必須佩戴口罩，嚴(yán)格遵守疫情防控相關(guān)要求。

　　2.個(gè)人繳納契稅可通過(guò)刷銀行卡或手機(jī)掃碼(微信、支付寶)辦理。手機(jī)掃碼請(qǐng)?zhí)崆敖壎ㄣy行卡，設(shè)定銀行卡支付限額，避免無(wú)法進(jìn)行大額支付情況，確保順利繳稅。

　　五、契稅補(bǔ)貼辦理方式

　　契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)確填寫(xiě)《契稅補(bǔ)貼申請(qǐng)表》，縣自然資源局根據(jù)申請(qǐng)情況和納稅進(jìn)度，分批將契稅補(bǔ)貼資金直接發(fā)放至申請(qǐng)人提交的銀行賬戶(hù)。

　　六、其他

　　本辦法從發(fā)布之日起施行。

　　特此公告

　　伊川縣財(cái)政局

　　國(guó)家稅務(wù)總局伊川縣稅務(wù)局

　　伊川縣政務(wù)服務(wù)中心

　　伊川縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　伊川縣自然資源局

　　2022年12月13日